(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
(如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址)
(應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分)
(不得張貼超過90日之新聞)
連結：https://goo.gl/2rncio
內文：
【文/記者葉思含】
日前新北市蘆洲民權路店家發生安裝冷氣，有工人墜落防火巷內意外
，警消趕抵救援時拜託隔壁屋主借道協助送醫，但屋主因不願房子變凶宅而拉下鐵門拒絕
，該工人因延誤就醫不治身亡。但房市專家表示，這樣借道通行不算凶宅，且人命關天，
未來民眾若遇到類似情況無須擔憂變成凶宅問題。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，目前內政部對於凶宅定義僅以97年函示專有部分
發生非自然身故為準，判決上也多以發生地和死亡之間有因果關係作為認定，因此這種借
道通行的，是不會被認定為凶宅。信義房屋客戶暨法律服務部執行協理劉韋德也表示，發
生意外因救援而經過屋主家中並不會變成法院認定的凶宅，未來買賣也無須盡告知義務，
只是屋主因覺得不吉利而個人觀感不佳。
陳屍在主建物及附屬建物才算凶宅
根據內政部函示，若曾發生凶殺、自殺而死亡之事實，陳屍於主建物及附屬建物，以及有
求死行為致死，即算凶宅。因此若有民眾於屋內跳樓陳屍於馬路，該戶即為凶宅，並非全
棟大樓皆屬凶宅；若有民眾由甲戶跳樓卻陳屍於乙戶陽台或乙戶產權內建物，則甲、乙戶
皆為凶宅，而若發生砍殺刑事凶殺案，陳屍於屋內才屬凶宅。以上若有凶宅認定，都必須
明確列於「不動產標的現況說明書」。
太平洋房屋顧問李季鴻表示，台灣法律目前沒有真正的凶宅定義，內政部所函示為房仲調
查義務範圍，是否為凶宅都是民間看法，民間信仰有許多種，以一般民俗來看，凶宅之「
凶」的定義屬於怨氣，多半認定是自殺、他殺等行為，而非意外身故。以此次事件來說，
中間借道救援、甚至屍體運送過程都不算凶宅，否則殯儀館旁通通都算凶宅了。
劉韋德補充，一般社會輿論也認為屋主不盡人情，但因沒有救助義務存在，因此也未有刑
事責任，但不開門讓消防人員救助是否涉及妨礙公務，則需依個案認定。
心得：
人的無知可能造成了這起不幸的事件~ 但我認為這並不是最可怕的事
最可怕的是即使事後明白了道理但....人的無良~會讓這等情形不斷的發生!

這就是人心的問題，他是無知也很無良，意外死非凶宅，經過他家也不算。加上那時呈現OHCA狀況，若早點送醫急救，救回機率很大。

有受重傷的人，經過家裏，想到會怕，怎麼辦?

流浪貓狗也可以順便送你家嗎XD

認真說 發生這樣的事情 賣屋不告知 被鄰居說了會不會有糾紛? 這確實是問題

真想知道有誰不會讓

無知害死人。

就跟你說會讓道的很多了自己不讓想說其他人一樣黑心，也太瞎了

送貓狗不送雞排的打臉哥 呵呵呵

寧願讓道也不願意讓人半夜找上門，傻傻的

現在大家都知道附近有人意外死亡了，再搭配靈異傳說，房價不跌才怪。新聞媒體幫忙宣傳，附近鄰居再加油添醋。

小黑送你家囉

我也會借。多多一直亂好討厭！

連雞排都送不出來 嘴炮打臉還是回家哭著找仲介幫解套吧~想嘴 先不要跟政治人物一樣自打嘴巴吧 呵呵

小黑請吃雞排囉，大家排隊領取快點公布時間地點阿

裝死成這樣 連自己的話都不敢承認 真是噁心的東西

找得出我說要請雞排的我請，沒有你請如何？小黑不要裝死，也不要變成噁心的東西啊整天看你鬼叫就飽了

呵呵 前篇說憑啥要人貼證據 要請雞排嗎？ 後篇要人貼證據btw 人家還真的貼出來打你臉需要我連文章代碼都找嗎？ 打臉哥??鬼叫在說自己吧 講話無憑無據一堆胡謅 真噁心怎麼 反而自己裝死了啊？

快點貼阿不要只出一張嘴，會被吐口水

好像已經被登錄到凶宅網了 哈哈

早就知道你這種的只會叫而已，不會跟你認真的，乖

小黑開放請吃雞排，樓下開始報名

兩套標準?不意外 這人就成天變臉變邏輯

我看沒有阿，所以你要請客了報。 名。開。 始。

wogosong 大都貼了也還可以裝死 蠻丟臉的

小黑不敢請雞排羞羞臉小黑小黑請雞排

反正那位冷氣工也知道該找誰 半夜就不要後門一直被敲

找小黑因為他沒請雞排

就說是以怨氣為主，不讓道就有”怨”啦

裝睡叫不醒 中二懶得理 反正雙面人雙重標準都自己承認浪費時間在你身上 何必:)反正自己打的話都可以裝死了 言而無信之人 就給他去吧

小黑耍賴不敢請雞排

又跳針又兩套標準又耍二 看來房市不好壓力頗大

小黑連雞排都要賴

某人一貫的論點，從政客 建商 投客 仲仲全打成無良的炒房兇手，現在只要點出別人的無良，好像自己就變優等公民了，給你拍拍手！

幻想功力不減！

咦? 不是那個說自己只檢舉罵人 但被抓出來連注音都檢舉的無聊檢舉王幻想凱文嗎