※ 引述《Nobrand (killing me softly  )》之銘言：
: 請我幫他代po,請見諒。
: 他們夫妻年收稅前400初
: 想買信義區電梯大樓，育有兩子
: 我看他們夫妻都落實菁英教育
: 感覺小孩花費不小
: 他們想買信義區管理好的電梯大樓
: 父母雙方出頭期兩千五
: 夫妻工作積蓄只有700。
: 目前看上兩間房，每天都在問我，很掙扎的樣子
: 我只好幫他問。
: 方案A.看上六千萬的房，他老婆很愛，但是他怕房貸盃太多。
: 方案B.看上四千五百萬的房，他們都不算滿意，但是可以接受。
: 方案C.也是我這個好友建議他的，繼續租房再等等，他們現在房租六萬，住的不錯。
: 先謝謝大家~~
可惜我沒有有錢爸媽..
雖然我也是差不多的年收
但預算只能找 3000左右不上不下的房子
在台北頂多就只能找 沒公設 有車位的10-20 年大廈或國宅
我完全可以理解這樣高收入夫妻想要的是什麼
基本上在台北市要找個符合高收入家庭生活品質
三至四房 兩廳 兩衛 一車位 或雙車位 有管理 有公設的10年內大樓 (我也好想)
確實4-5000 以上跑不掉
我建議 有這樣能力就直接入手A 吧
買A 周遭的鄰居整個等級完全不同
買B 老婆住了不爽 夫妻常吵架 家庭不和睦又是何苦?
何況B付完貸款後 都變40年老屋了
尤其是B 一定會有很多20年前買進的原住民
其實經濟水平並沒有好到哪邊去
摳門的要死 也不願意負擔更多管理成本
20年後你會發現 屋況有無妥善維護下 A跟B差異會非常大
在台北市3000 萬就是最大的分水嶺
3000萬以上 基本上沒啥機會遇到太誇張的鄰居
但3000以下就很有可能
預設台北市房價沒有大幅滑落的前提
而且年輕夫妻應該近幾年 收入水平不會差異太大甚至有機會更高
你的錢放在一個提昇自我生活品質的水庫中完全合理
就算貴一點又怎樣 房貸利率那麼低
父母2500 貸款3500 一個月連本帶利也才17萬
剩下還有接近20萬可以運用 非常足夠
二十年後貸款付清 那房子基本上還是你自己的
父母回家心情愉悅 (住爛房 有一堆爛鄰居跟鳥事真的讓人賭爛)
小朋友在好學區擁有自己房間 孩子將來學習好有成就
才是一個家最終的目的