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年多十萬台「提款機」 房屋稅根本小case
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
今年的房屋稅，你貢獻了多少給國庫呢？從數字來看，不僅繳稅的有房族比例越來越多，
就連金額也越來越高，其中稅額高達100萬以上的大戶，在豪宅稅調升下，就較2013年大
增32.3%。
財政部指出，近年房屋稅籍每年增加近10萬戶（好房網News記者陳韋帆／攝影）
許多人薪資所得追不上房價上漲，所以可以趁房價微幅下跌時趕快出手。（好房網News記
者 陳韋帆／攝影）
房屋稅讓持有成本提升，真的會阻擋購屋族的買房計畫嗎？根據財政部統計，2016年房屋
稅籍1015萬戶，佔國庫稅收80.3%的比例，實徵稅額730億元，7年來增加3成，財政部指出
，近年需繳交房屋稅的屋主，每年平均增加近10萬戶，而稅收來源有48%來自於自用住家
為最大宗。
而豪宅稅的調整，讓稅額超過百萬以上的比例，較2013年相比，大增32.3%，但儘管如此
，持有成本增加，也沒澆熄富人們的豪宅夢，根據房仲業者統計，今年上半年六都實價登
錄豪宅交易，雖持續呈現量縮，但相對於2015、2016年，衰退已趨於和緩，甚至台北市平
均單價從2016年85.9萬元，回升到108.5萬元，交易量也有小幅增加。
自住就沒問題！永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，自房地合一稅實施後，投資客
退場，回歸自住市場為主，高總價住宅追漲不易，房價也逐漸向下修正，對高資產族來說
，反而正是逢低買進的好時機。
心得：
持有稅中的房屋稅極低
而且年年會遞降 除非調整房屋標準單價
加上竹縣跟北市又調低非自住稅率
房屋稅根本仍算輕稅
房屋稅籍每年增加近10萬戶 <