新莊
捷運站旁
5年毛胚
38萬/p
大坪數
有點貴，因為附近兩個廟 其中一個不小。
http://i.imgur.com/JvIHHZa.jpg
為啥米標題是38裡面是41.32
車位灌坪數？
※ 引述《Allyssa (舞動人生)》之銘言：
: ※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言：
: : 最近開車常常經過新莊新北大道機場捷運入口
: : 發現人煙稀少，假日、平日熱門時段搭的人大概個位數吧
: : 每次經過還以為還沒開放呢，人少的可憐
: : 而附近房價似乎也沒有被帶起來，成交量也少的很可憐，當初投資客被套牢的更多
: : 捷運通車後也沒解套的現象
: : 還是直直落，之前新聞甚至說跌到3字頭
: : 新莊機場捷運似乎對房價沒吸引力？
: 很簡單，房價太貴了，人口進不去
: 台灣的都會區有很大的問題就是
: 原本規劃軌道交通要疏散大台北地區人口的地區
: 如新莊、青埔還沒通車前就先炒到天上去了
: 青埔之前低建蔽住宅一坪開40
: 商用地蓋住宅也30幾
: 新莊就不用說了，那個價錢是一般人可以買的嗎？
: 結果就是
: 沿線重劃區沒人住
: 沒人搭軌道就賠錢
: 現在潮水退了，青浦，已經慢慢回到正常的價格
: 800-1000就有2-3房加車位，能買的人變多了
: 未來應該會像林口一樣，更多年輕人填滿
: 新莊現在降幅還不夠
: 不如買板橋或中永和的新古華廈
: 不過新莊贏的ㄧ點是三條軌道經過
: 新北產業園區站有機捷直達車
: 往桃園或台北都快
: 在同站轉乘環狀線到板橋、中和，超方便
: 是很有未來性的地方
: 但是也是因此房價死撐，就是不降
: 未來除非有大量法拍斷頭
: 要像林口三峽住滿有生活機能，還要等很久
: 搞不好鶯歌重劃區都比它快住滿，因為便宜
: 退休族會買房價低的新區新房
: 如10-15萬時代的林口、三峽
: 因爲手上要留錢過日子
: 沒活水，老人家是很保守的
: 身家N億的當然不在此限
: 但大部分的老人一輩子能安穩沒失業、沒生病
: 存到的錢頂多就幾千萬