連結：http://0rz.tw/xjK6J
內文：新竹「大車站計畫」 交通、商圈利多衝買氣
2017/08/30 16:47
好房網News記者廖庭毅／整理報導
竹市府力推「大車站計畫」，將在新竹火車站周邊創造就業機會，並建置連結前後站的跨站平台，交通利多加上與商業活動的結合，專家指出，民眾的預期心理已為周邊房市帶來交易量，今年以來前後站成交量皆大幅成長。
「大車站計畫」將建置跨站平台連結新竹火車站的前後站，結合商業活動，帶來房市利多。（圖／維基百科）
新竹市府力推「大車站計畫」，未來將在新竹火車站旁規劃3500坪商業設施，創造300個就業機會與4億元產值，此外林智堅市長於聯合報報導表示，「大車站計畫」將斥資50億興建跨站平台，屆時不僅可連結前後站發展，活絡後站的國有土地，更讓鐵路、公路達到無縫轉乘，結合交通運輸及商業效益。
在交通與商圈利多的預期心理下，新竹火車站周邊房市因此受惠，實價登錄資料顯示，新竹車站前站今年1至2月成交量為128件，較去年同期年增率達265%，後站成交量也有成長達4成，台慶不動產莊志成執行副總分析，近年來前後站百貨、賣場進駐，就業機會增加，加上親民的房價吸引了北部、中部等外地民眾跨區置產，今年又有「大車站計畫」加持，房市交易熱絡。
台慶不動產新竹民族站前加盟店黃筱媜店東則在自由時報表示，新竹前站交易以首購族群居多，物件總價為600至1200萬元的低總價，坪數約在15至30坪，吸引不少小家庭進場購屋。至於後站部分，有巢氏房屋新竹南大加盟店黃冠達店東說明，後站客群以外地及換屋族為主，以中古透天及華廈大樓居多，總價約在850至1200萬元之間。
心得：站前首購每坪40？這叫首購？新竹太好野了吧！我記得當初峰華苑開價30，北新竹的綠光18.19…不過大車站計劃應該會幫到後站很多！
作者: airmike (airmike) 2017-08-31 11:53:00
後站南大路也沒多少腹地了吧? 一堆老房子 前站擠到爆
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-31 13:15:00
電子新貴大爆發 新竹流行超奢華透天厝
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-31 13:24:0020層的奢華
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-08-31 13:35:00跨車站平台........那不就是樹車站?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-31 14:24:00好房網News記者廖庭毅／整理報導???????????語畢 哄堂大笑
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-31 14:40:00不是什麼東西加個"大"字就可以加價賣了!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-31 15:17:00
哈哈哈
作者:
misson (綠色九層)
2017-08-31 15:28:00後站那堆停車場終於養地養出頭天了
作者: kuochunyu (人生下一階段!) 2017-09-01 00:21:00
現在站前已經不是鬧區了！
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-02 07:54:00好房網報導房市崩盤時，也沒人說會哄堂大笑 XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-02 13:28:00看到凱文的幻想 會笑就是了 例子都從腦內產生但檢舉的速度倒是可以讓大家鴉雀無聲
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-04 11:27:00是真話或是假話 有做點功課的都看得出來資訊爆炸有對有錯 崩盤會哄堂大笑是新手村拿木劍的吧..