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pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-09-02 21:36:41連結：
內文：
2017-09-01 04:14 經濟日報 記者郭及天／台北報導
四大房仲自結旗下門市8月業績，普遍較7月增加，業者表示，這是因為閏6月的情況下、
民俗月較晚到來，因此提前出現一波買氣。 報系資料照
四大房仲自結旗下門市8月業績，普遍較7月增加，與5、6月旺季時相當，甚至比去年同期
增加15%至20%，業者表示，這是因為閏6月的情況下、民俗月較晚到來，因此提前出現一
波買氣。
根據各大房仲8月全台旗下門市交易資料顯示，信義房屋月增5%、台灣房屋月增2.2%、住
商機構月增17.4%，永慶房產集團則月減2%。與去年同期相較，各房仲交易量同步普遍增
加近二成，不少業者均發現，今年淡季房市表現並不淡，主要原因仍在部分屋主售屋態度
軟化。
經濟日報提供
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市政策干擾減少，降低買賣雙方對於政策預期的
不確定性，價格趨穩定，降低買方對於房市跌價預期，過去一段擠壓的遞延觀望買盤持續
回籠，雙方對價格認知逐漸縮短差距，特別台北及新北都比過去年增二成。
今年以來各房仲交易量自年初逐月增溫，到4、5月間達高峰，入第3季傳統淡季後，8月交
易量甚至與5、6月相當，淡旺季已不若往年明顯，不過各房仲的平均成交價，走勢仍持續
盤整。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示， 8月下旬進入農曆7月，較傳統的買家多會以禁
忌為由延遲簽約，或作為議價理由，為促成交易，此時賣家讓價幅度略增，8月價格小幅
修正0.5%。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，8月的周休假日較7月少，不過8月帶看量較7月
卻增加約5%，買方出價意願也趨積極，不過付斡後轉為成交的比例減少，顯示成交關鍵仍
在價格。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，台灣民眾在民俗月購屋雖有禁忌，但不少人已漸能夠接
受選日子簽約，辦理過戶手續需要一個月，農曆7月後搬家入厝。隨著政府間接宣示不再
打房，銀行也寬鬆銀根下，今年全台交易量穩定回升，未來在需求面支撐下，價格波動幅
度將會變小。
心得：
與政府的買賣移轉棟數數據相仿，房仲業的交易量年增也將近20%
作者:
hc23 (餓)
2017-09-02 21:38:00噴到月球去了
作者:
leoth (小貓)
2017-09-02 21:42:00北穩南噴中熱
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-02 21:56:00也就是沒業績的該檢討了
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 22:06:00長知識 今天才知道哪四大 信義 台灣 住商 永慶
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-09-02 22:07:0021世紀真的是小眾 難怪我家附近的21世紀收了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 22:09:00其實是三大，住商跟信義有一腿
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-09-02 22:23:00有一腿也不是同體系的啊 住商跟信義又不能配案
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-02 22:27:00通通買
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-02 22:28:00大豐電、台數科以前也說他們不同家的，NCC修法後就你濃我濃了
作者:
swommy (鮪魚)
2017-09-02 22:31:00自結報表 看看就好 是在認真啥
作者:
s359999 (gototai)
2017-09-02 22:52:0020年以上狂銷!
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-02 23:48:00通通成交！
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2017-09-02 23:48:00房仲:客人不降價賣，就把他打到半死，給他一頓粗飽
作者:
benting (ben)
2017-09-03 00:01:00不降價就揍你！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-03 00:06:00不降價就揍你！
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-03 00:07:00原來最近降價是揍來的
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-09-03 02:03:00那些出走的仲仲快回鍋來實現夢想啊！
作者: ntutotku (手感交易) 2017-09-03 08:13:00
冬天更好
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2017-09-03 08:52:00
這揍人的仲介有sense!
仲介現在都要送到地下錢莊受訓就是了XD那成交還怕什麼，暴力恐嚇就好了啊！還需要技巧嗎？
作者:
eyecake (eyecake)
2017-09-03 11:11:00逆轟糕灰
作者:
ivam (ivam)
2017-09-03 17:26:00你們這樣說 多多不就高潮了 代表降價是假的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-04 11:23:00不降價就揍你！ 自己的賣家自己K