這波中國政府打壓房價的決心異常強烈,
去年底一線城市及幾個指標二線城市都加大了打房的力道,
各種限購限售利率社保繳稅的政策限制,
然而許多三四五線城市根本沒跌反大漲,
一線城市據此報導北京好像大跌!?
我是很懷疑這是個案渲染或者是御用媒體為了討上歡心做出來的報導,
至少其他一線城市深滬穗沒聽說過房價有跌,只有成交量跌,價算是正常波動.
其他二線城市,我知道的像蘇州南京廈門無錫根本沒聽說過有跌.....
而全國經濟實力最強的三線城市全國百強縣之首昆山,去年幾個月內房價暴漲一倍,
經過去年底的跟風限購,到現在沒有跌!!有媽媽蘇州加持,而隔壁的上海房價幾萬,
昆山房價除城西外多數都一萬五左右甚至不到,目前都沒有跌,在昆山也沒人看跌.
唯二可能是真的有跌的城市是北京概念的燕郊跟安徽省會合肥,
燕郊因為環京而大漲但沒有夠強的實體經濟支撐.
據說當地因為各種限購政策而沒有成交量,價也跌.
不過如果是真的跌,可能也跟今年橫空出世的雄安新區這個政策有關.
有了雄安新區,拉走了原本會投入環京城市的資金這不會是意外.
而合肥...大家都很清楚,長三角最窮省的省會,也是長三角最窮的大城市,
產業實力都不如蘇南的任一個城市,如無錫常州.... 暴漲後大跌大家都說不意外.
基本上對於對岸房地產新聞的報導我個人認為是要審慎看待.
就跟各城市的一窩蜂限購政策一樣,要的是跟上黨的風向.
實際上當地房價有沒有跌,漲多少,有走過當地樓盤跟房仲的當地人最清楚.
對於這些報導,一年來經歷房價大漲的許多三四線城市市民來說,評論都是呵呵~~