作者:
nasa3137 (肥宅礙到你?)
2017-09-11 12:56:27如題
大家都知道近年房市多空交戰
有些建案真的也做出讓利的動作
當然好地段好建案搞不好也有還在漲的
小弟想跟有買房自住的版友請益
有沒有在近年買房後後悔的？
還是買完房後有了歸屬感，覺得不管如何
有自己的房子就是爽，房貸再慢慢繳吧！
有人能分享一下嗎？
謝謝!
作者:
cclia (天天)
2017-09-11 12:58:00買完房子的人 可能不會來逛這版了
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 12:59:00先說說你吧！你有買房被套牢嗎？心情如何？
有多少錢做多少事 不要買超過你負擔的房子 也不要買低於你標準的環境 生活不是只有房子 還有品質
PTT房版大多人都沒房 車版大多人都沒車 你不知道嗎?
這裡都人生勝利組 不是住帝寶就是一品苑 買房只是零用錢
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-11 13:30:00婚姻版還會檢討po文的做蠢決定咧 噗....
作者:
Bike (sunny)
2017-09-11 13:37:00我的處境跟你差不多，看了快三年的房子，一方面想拖到崩盤，另一方面好的物件其實不多，不然就是擦身而過，原本一直看中古屋到最後陰錯陽差買了一間新成屋，當初我也是想等崩盤進場撿便宜，經過三年房版的洗禮，發現多空各有其論點，空空說台灣以後像日本，但日本低利率+房地產泡沫已經走了二十年，我也不可能等到那時候才買。所以即使知道可能現買現賠，還是買了一間自己喜歡又負擔得起的房子，重點是買完會從空空變成多多XDD 至於後悔倒還好，只要房貸不影響生活品質，我自己是覺得能給家人跟自己一份歸屬感，比這三年來看著戶頭的錢慢慢變多，但卻找不到一間自己喜歡的房子還要來得踏實!
只能跟你說，自己的房子才會用心設計裝潢不怕被收回，買傢俱等等一次到位，不用怕被迫搬家又害怕傢俱不合等等問題，只能說不用再搬家住得更踏實了，而且這三年附近房價也沒怎麼跌啊....
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-09-11 13:41:00說不定你老婆也比較喜歡手上一堆錢買個房子還要在那裏怕下跌，活的累死人
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2017-09-11 13:48:00買了就不要再來這邊看啦!反正你又不賣不賣就不會跌啦!討一句豹頭講的話:幹完不給錢就不算賣囉
作者:
skj0225 (KJ)
2017-09-11 13:58:00自住沒差XD
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 14:02:00四分之一薪水當房貸就要你的命嗎？那更多快一半薪水當房貸的人會如何想？XD這就是背房貸的人生，撐過就輕鬆，先從不必要的開銷做起吧
才1/4有什麼好無力，老婆很會花錢？ 一堆1/2的人都沒在喊苦了…可能是喊不出來；1/3都算合理範圍。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-11 14:04:001/4 輕輕鬆鬆
作者:
amiah (向前向後)
2017-09-11 14:14:00西斯版的都…
作者:
aimgel (aim.gel)
2017-09-11 14:15:00近五年噴房價高的 五年後還是繼續在噴
作者: leaderkim (kimleader) 2017-09-11 14:26:00
再等一下就快崩了
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-09-11 14:27:002014買在最高的應該想哭哭
作者:
waga0826 (好好的就好)
2017-09-11 14:36:00買了你就不會覺得房價跌了！
作者: ethel617 (聆雪) 2017-09-11 14:41:00
你應該是覺得那麼大筆錢要投下去心會慌，房價合不合理後不後悔很難評量，畢竟需求跟重視點不同
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-09-11 14:42:00
不買最大
作者: ethel617 (聆雪) 2017-09-11 14:44:00
我們結婚100年買下中古透天，去年又訂了預售屋未來2年換房，買之前多方評估有多少錢做多少事，到目前來看不會後悔
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-09-11 14:44:00
某客戶買在2014 每天喊要賣喊很久惹
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-09-11 14:51:00我也覺得1/4的房貸壓力有點大欸.無法想像1/3或1/2的壓力
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-09-11 14:57:00結果上面沒人後悔？
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 15:01:00樓下開放後悔的人簽到XD
我後悔買太早，不過那時候沒買現在也買不到想要的房子
可以用便宜的價格買到房子，但是不一定買得到喜歡的房子
作者:
hultese (hultese)
2017-09-11 15:29:00在房板一直叫人別買房就好像在西斯版一直叫人別打砲 XD
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:33:00負資產繳兩成都覺得累
作者:
mastungz (mastungz)
2017-09-11 15:37:00我的情況跟你類似，後來評估買房後繳貸款只比付房租多約5千，就下定決心買了，這週要簽約
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:38:00邊繳邊跌,還真輕鬆XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2017-09-11 15:39:00買房？何不打砲乎！！
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 15:40:00比定存還慘買台北的,頭款差不多賠一半了
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-11 15:51:00乾脆說花錢嫖妓之後，會不會覺得後悔好了lol
就看每個人需要的是什麼吧 有的人是要有個家的感覺 沒房可能也沒人會嫁妳這樣.. 有的人覺得手上要有現在才安心 沒老婆也沒差，就看想過怎樣的人生呀，比來比去意義是什麼？
作者:
essex (腳麻 但無腦麻)
2017-09-11 16:16:00我倒是有認識三年前沒賣現在7pupu的
作者:
kabadada (dadaism)
2017-09-11 16:20:00我同事有繳4/5薪水當房貸的...
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-11 16:36:00只有看到板上空空看到區域最低價，就在替人家後悔的
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-11 16:42:00區域低價=成交價 還有看到難得買房文未成交就高潮的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 16:47:00
自住沒差!像紅茶店 還是很搶手 動不動就發瘋漲停板!
作者: dodo577 (dodo) 2017-09-11 16:53:00
沒有兩間房子是一模一樣的，真的喜歡的話那時沒買現在也買不到
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 16:58:004/5!?應該要有像醫生等高薪階級才能辦到吧？比如月薪20萬，4/5就繳16萬，剩下4萬夠糊生活XD
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-09-11 17:04:00倒是有同事說夫婦其中一人的薪資，剛好等於房貸+公托也是貸款很重的一對夫婦
作者:
ppnow (no ways)
2017-09-11 17:28:00未來的事情誰知道，買房就是衝動而已，瞻前顧後永遠都不用買了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 17:33:00
4/5薪水繳房貸 其實是濺商、銀行的奴隸 顆顆
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-09-11 17:39:004/5也太硬，不是都建議不要超過1/3嗎？
別擔心 現在有40年的房貸 兒子/孫子都可以幫忙繳錢第一次當屋奴就上手 請洽各大銀行的40年房貸40年的房貸利息 大概是20年房貸的200%
作者:
chaver (chaver)
2017-09-11 17:45:00身邊有後悔的 只是他們沒在用ptt
作者:
Hermess (取之有道)
2017-09-11 17:52:00一年半前買。上個月賣出。賺半個本金
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 17:58:00哪一個地方這麼好賺喔？翻了半個本金？
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2017-09-11 18:00:004/5大概另一半薪水沒算入吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-09-11 18:15:00房貸佔月薪多少的比例問題 在月薪超過15萬後已經失真了一個月薪50萬然後跟你說房貸佔了2/3 難道人家會過不去?
作者:
j90261 (arjo)
2017-09-11 18:29:00千千萬萬不要買，買下去一直跌到現在，我鄰居受不了已經斷頭啦，我一個月40000多房貸每天工作完都問自己這樣還要多久，快頂不住啦！！！
作者:
ssiou (科科~~)
2017-09-11 18:29:00應該問：有沒有這3年“沒”買房後悔的？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 18:36:00我啊 覺得浪費錢
作者: carolwu18 2017-09-11 18:44:00
身邊只有一堆後悔沒下車的
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 18:45:00還好我已買房自住，有家真的很安心，不會後悔啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 18:46:00沒有什麼安心的感覺有錢在身上比較安心通常有頭期款在身上，知道自己隨時都可以買房，有啥好沒安全感的呢？畢竟房子又不是限量，一年空屋比一年多
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 18:51:00所以樓上是租屋一輩子不買房嗎？樓樓上
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-11 18:52:00一輩子至少還三十年 倒是不急 這兩年觀望就好
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 18:54:00目前房租比新大樓 管理費 便宜
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 18:54:00要跌又不知道要多久才跌？現在有家庭又有剛需，可以選適合的房子買就好，沒有剛需又不急，可以慢慢等
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 18:59:00沒有自己的家還要租屋，不是也一樣哭哭嗎？
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 19:00:00可是我房租比很多新房管理費低啊XD
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 19:01:00買透天厝不用管理費啊
作者:
aimlin ( )
2017-09-11 19:02:00台中市區都大樓了 透天4000以上
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 19:03:00桃園的魯空是青埔開車王嗎？他不是消失，是開太多帳號被殺了，正等他養新帳號進來XD可以買老透天厝啊，打掉重建較省
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-09-11 19:05:00房貸333法則不要相信，你22k 1/3月薪繳房貸還是很貴~~如果你月薪10萬，6萬繳房貸那還過得去~~低薪還是不要買
作者: cca1109 2017-09-11 19:14:00
333還是要相信 十萬繳掉六萬 你幼兒園也要學費捏 吃飯也要錢捏 車子也要錢捏 父母也要養捏
沒買不會後悔阿 因為本來就買不起XD而且現在新成大樓的坪數利用越來越詭異 室內一樣的總坪數主臥舊格局看起來居然比較寬有沒有高雄明明人越來越少 但房子越蓋越小的卦啊？
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-09-11 19:48:00新房子都又小又貴
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-11 19:54:00因為公設比的問題 再加上高雄厝的大陽台室內實坪會看起來更少
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 19:59:00我有買 覺得浪費錢啊真的如同aimlin說的啊 頭期越來越多 房價反而下降管理費比房租貴很多真是浪費錢
我光房貸含自住就十幾萬了，還好租金cover了七成左右
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 20:37:00有得cover當然好沒得cover自住也是十幾萬，純自住都變成蠢自住
我買在2014高點，房貸約薪水1/5到1/4，買了就不後悔
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-09-11 20:49:00房子越蓋越小是因為家庭人口越來越少，單身又多~~
我覺得吃坪數的公設越來越多 導致真的自己用的空間越來越少 真的讓人蠻火的 連華鳳那種地方四房含車位居然要近900萬 真的頗無言的
作者:
leoth (小貓)
2017-09-11 21:04:00現在不買，會越來越貴，坪數變少的趨勢，只能等以後看看有沒有跌再說，要有很有感的跌幅應該很難吧
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-11 21:11:00有需求負擔得起就買吧，政府一個政策就能影響房市了，何況目前政府打房力道也縮小了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-11 21:16:00
自住沒差!
作者:
hune (無)
2017-09-11 21:30:001/4薪水其實可以買，負擔不算重。若有小孩就降到1/5~
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-11 22:02:00明明越來越便宜
作者:
jecko (振作....)
2017-09-11 22:22:00近3年我看不少是壓收入1/2去買精華區預售屋的 現在是繳得很痛苦
不夠如果是收入3萬，1/4的房貸日子可能還是難過；收入越高，可容許的值越接近1。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-09-12 00:04:00目前看到的都賠 100~300萬不等了 桃園
作者:
beermug (beermug)
2017-09-12 00:50:00今年買的，覺得超值得
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-09-12 01:23:00
桃園區 藝文
買了 沒後悔（我覺得在這邊問有買房的人 大部分都不後悔吧）
作者:
llgod (su)
2017-09-12 02:55:00沒聽過陋室銘，也在這聽過房租銘
貸款還完前 房子都是銀行的 但買下去可以減少許多不確定性 能負擔 能住的是應就OK了 要後悔甚麼?*適應to 原PO 如果只需要你自己負擔 喜歡就買 老婆要一起負擔的話 先溝通 做好房價跌的心理準備跟可接受度不然很容易為了錢吵架的另外 2.3萬房貸是你薪資的1/4的話 那還蠻輕鬆的啊
作者:
leoth (小貓)
2017-09-12 09:37:00是啊，才1/4就很輕鬆啊，還有老婆也有工作收入支援，生活不是問題啊
作者:
leoth (小貓)
2017-09-12 09:44:0022K的更不建議吧？XD
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-12 10:15:00有人會說房價不合理的話，就算只用1/10的薪水，自住還是很有差
作者:
leoth (小貓)
2017-09-12 10:22:00那是因為心理因素，明明不喜歡或價格有差，還是硬買，才會心裡不舒服
推樓上 有疑慮硬買 跌價真的才會幹 沒買漲價了 其實可惜一下就過去了 不然你會超恨沒買大立光嗎?
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2017-09-12 10:46:00已買中古透天3個月，正在裝潢中，親友來看很滿意，社區、學區、公園綠地、生活機能都有，雖然要背貸款，但有自己的房子心裡非常踏實滿足
作者:
leoth (小貓)
2017-09-12 10:53:00買了喜歡的，要自住的，有家心裡就踏實，不會計較什麼了
作者: gz 2017-09-12 12:14:00
房價又沒在漲,撐過這陣子可以省幾百萬,到時候看誰比較踏實
作者: patenzo (pp) 2017-09-12 12:57:00
我2014買的 現在住的爽爽的
作者:
killver (這就是人生)
2017-09-12 13:09:00買了就別後悔、往前看吧（拍拍）
作者: hayashinami (亮亮) 2017-09-12 18:09:00
自住沒差？
作者: powersugoi (外賣小弟) 2017-09-12 22:14:00
去年買不後悔
作者:
boy3526 (什麼蔚)
2017-09-13 08:46:00因家母身體前年看房，去年買房，條件符合9成，當時家父說房價會再跌，晚點買會更便宜。但你覺得不錯的房子其他人也是，可能大家知道房價會跌，但沒人知這間房什麼時後會被買走。當時有間符合10成的看完隔了一週帶家父去看，隔天準備下斡，結果被買走了，只賣約一個月就結案
作者:
blackbrid (blackbrid)
2017-09-13 15:14:00有買，但買很低總價，至少跌的錢當付租金
裝潢完住起來超爽，雖然房貸有壓力，但整體來說還是值得
作者: james1827364 2017-09-13 18:25:00
是有聽到一堆人原本要斷頭了，結果前陣子改稅又可以撐一下，現在緩跌急著出手差不多在吃老本的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-15 09:05:00買別人家馬路開停車場 你說簡單不簡單?