顏總的課挺有趣的,可以學到很多不動產實務的東西。
有興趣的人可以去金融研訓院報名,應該還是會繼續開吧。
一般人可能都比較把重點放在他對多空的View上吧,
報章媒體也比較多是斷章取義,實際聽他描述他推論的細節後,
其實都很有道理,而且很有趣,就如花賣志玲的價,你懂der。
單價、總價、產品、量,
現在的市場是總價、剛需產品市場,
對的單價、總價、產品才推得動,
但是高總、豪宅、地段不佳的假豪宅(千荷田、東西匯)、如花,就要被打回原形了,
他在2014年就看出這情況了,目前也是這樣子,我最近貼在板上的新聞也是這樣子。
綜上,在媒體上看到他喊空,其實比較像是在對如花想賣志玲價的屋主喊話,
放棄吧,空頭市場,你的假豪宅含金量不夠,賣不了好價錢的,自住買方追價意願低。
另外一個關鍵因素是量,
顏總對於仁愛路的好物件,就像是咕魯看到魔戒,感覺得出那種愛。。。
蛋黃區,北市"供給量"少的區,單價、總價、產品對的物件一樣是信心滿滿。
淡水、板橋江翠three,他超愛炮這,量大,旁邊素地多,不具稀缺性,
後市你們自己想吧,看餘屋囉。