作者:
leoth (小貓)
2017-09-16 08:06:28連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170915/1204460/rtn/
內文：
大品牌建案領軍 台中928檔期推案預估500億
2017年09月15日
受到房市景氣復甦，近期開案的龍寶「仁美臻邸」銷售激勵下，強化品牌建商推案信心，
今年928檔期推案預估超過500億，包括順天、雙橡園、久樘、惠宇、坤悅、遠雄等品牌建
商都有新案推出，推案範圍遍布西區、南屯、西屯、北屯、清水等地區。
今年受富邦「天空樹」、「由鉅大恆」兩大豪宅成交行情帶動下的西區房市，928檔期就
有「華泰松庭」、「順天科博」兩案加入戰局。位於五權路上國美館特區附近的「華太松
庭」規劃53~62坪，每坪均價43萬，目前銷售逾6成。
「順天科博」則緊鄰科博園道的靜巷內，基地約630坪，規劃地上23層，坪數約52坪，總
戶數88戶，邀請黃郁文、王勝正等知名大師操刀，每坪開價約50萬元。緊鄰「順天科博」
的指標大案「忠泰科博案」，總銷金額約70億，規劃70~150坪，市場預估每坪開價在60萬
起，預期將在今年底進場，勢必為此區推案增溫。
目前推案正熱的南屯區單元2、3，則有「雙橡園1812」、「惠宇一森青」兩新案進場，據
了解，潛銷期間來客都超過數百組。其中「雙橡園1812」因基地1812坪而命名，規劃
50~60坪，總價約2500萬元，公設部份仍是邀請國際頂級酒店設計團隊Willson
Associates設計。
西屯區12期先建後售大樓案久樘「瑞璽」，位於福科2路，規劃地上20樓，地下 3 樓，純
雙併，坪數84~168坪，全案訴求全齡健康、友善住宅空間，請來知名建築師胡碩峰操刀公
設及大廳，戶戶擁有大陽台，每坪開價45萬元。
另隨經貿路、凱旋路、中科路陸續開通，水湳智慧城投資招商案釋出，緊鄰水湳經貿園區
的大雅區房市發展也持續看佳，吸引坤悅開發卡位中清路三段，伺機於928檔期推出「爾
雅」純住宅大樓預售新案，基地619坪，共74戶，規劃地上14樓、地下2樓，36~76坪產品
，總銷7.1億元。
此外，位於清水台中港市鎮中心的遠雄建設「遠雄之星」造鎮計劃案，隨著8月台中港三
井OUTELT PARK動工，也釋出目前中台灣規模最大、基地達3200坪的造鎮系列案「遠雄之
星6」，全案共642戶，每戶22~50坪1+1~4房，美平均價15萬元，臨路也規劃28間店面，月
來客量逾200組。（洪子恩／台中報導）
心得：
台中好多建案大量釋出
看得出台中真的超火熱
真的是超強吸引力
把北部南部的人口吸往中部住
台中噴噴囉....
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 08:15:00科博漲到60？順天撐的住50萬啊 棒棒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 08:17:00
北崩南穩中噴
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 08:42:00玩銷六成
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-09-16 08:44:00廢套又要吱吱叫了
作者: leaveleft (離) 2017-09-16 08:52:00
說真的1p要60萬，總價也要3000萬以上了，已經碰到新北市中心了，要我的話會去板橋住了…
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-09-16 08:57:00三年前說房價回跌會被笑被罵。現在我又看到一個相同的情況，只是地點不在大台北。翻翻以前amax的文章和現在的情況對照，非常諷刺
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 09:04:00
amax是呆灣房地慘的傳奇
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-16 09:05:00等等會有人說 開價不是成交價嗆你們
作者: pttverygood 2017-09-16 09:18:00
開價嚇死人 呵呵
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-16 10:38:00成交笑死人
作者:
kevinhon (kevin)
2017-09-16 10:41:00有人連笑死人的價都買不起
作者:
hc23 (餓)
2017-09-16 10:44:00說個笑話
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-16 10:53:0060萬？ 呵呵不要多 120坪就好 ，台中7200萬大樓室什麼等級？地點在哪邊？
作者: cca1109 2017-09-16 11:04:00
板橋才鳥 ..
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-16 11:11:00幻想凱文 被人打臉XD 還執意幻想
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 11:17:00他已經崩潰到只剩譏笑謾罵這種沒水準表現，不要逼他了啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 11:24:00剛剛才去看一個藝文特區建案，價格比二年前每坪少了5萬，連帶看的都說現在買比二年前賺了4、500萬，爽到崩潰是有可能啦，哈哈
作者:
leonhsu (小徐)
2017-09-16 11:27:00全台房市井噴前兆
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-16 11:37:00噴惹噴惹 多多還不快壓身家
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-16 11:44:00之前就說順天在七期的30萬都沒人買了，還賣什麼60萬
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:06:00不是喔，我只是回應某個可愛的推文
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-16 12:10:00台中真的不一樣 不一樣噴
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:35:00
呵呵 帶看的人真誠實
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:40:00因為2年前帶看的是代銷，這次帶看的是房仲
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:43:00
v大 現賺500萬 快要可以貸款多買一間了 XDD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:46:00應該說，開價差了400萬，但說不定2年前比較好殺啊落地成屋真的較好談，而且因為要自住，看的到實品也比較安心，不過，才剛跌，怎麼能接刀呢，哈哈
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:51:00
v大真的很有耐心 等最低價身邊親友 都是有需求 一時衝動 就買最高點白白浪費很多錢
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 12:54:003,4年前房價噴出，那時氣氛真的很容易讓人跳入
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-16 12:55:00
真的 那時候 其實都有勸他們 多看看 多等等但是 人就是衝動 誰說人是理性的?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 13:11:00那就是所謂風向，看到板上長期看多的，最近開始倒風向，要是媒體市場跌的風向持續增強，會有恐慌性殺盤
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-16 13:16:00掰掰演劇社開始了，快就坐
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-16 13:17:00買房瞬間變幼稚，誰敢買啊，哈哈
酸酸一直喊恐慌，不知道想要嚇誰如果是為了自己想要買便宜，那就說得通了
作者:
aimlin ( )
2017-09-16 13:25:00科博王要高啦 開60萬耶爽翻XD台中真棒全台中5字頭建案林立
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-09-16 15:08:00哈哈哈 恐嚇是說越晚越貴吧 想出貨想死的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-16 17:03:00請別忽視 全台買盤湧入台中…現實風向已經變了
作者:
hultese (hultese)
2017-09-16 18:01:00科博館近草悟道那區環境是真的不錯，機能強又有科博館的view，只不過捷運藍線可能要等15年以上了吧...
作者:
XYZC (ren~~)
2017-09-17 10:23:00烏日三流建設三流地段，都可以開價20萬以上了