作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-09-20 11:04:49連結：
https://goo.gl/em5GJd
內文：
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
回到自主為主的房屋市場，屋主、建商再不捨，也只能讓利求售，不過，在餘屋壓力下，
8月底有建商才剛喊說要用破盤價去化餘屋，不到1個月的時間，改口說「不賣了」！要等
區域行情回溫了，再重新出發。
有代銷坦言，淡海區域房價已回跌至3年前的1字頭
甲山林機構董事長祝文宇，接受經濟日報採訪時表示，自家在淡海新市鎮價值逾500億的
土地，全都封盤不賣了！且連同正在銷售的個案、未開發的案子，以及即將完工、未完售
的餘屋，通通也都暫停不賣，要等淡海輕軌完工後，區域價值回升，才會繼續推案。
房市景氣、餘屋壓力大，其實祝文宇在8月底接受蘋果日報採訪時，才表示下半年公司近5
00億的案子，都要用區域實價登錄的7折作為讓利基準，破盤搶市的宣言顯然破功。整個
重劃區幾乎暫緩推案，先前就有代銷曾坦言淡海新市鎮，目前成交價已回跌到3年前的1字
頭，也有網友在mobile01發文表示，請銀行鑑價預售22.6萬的房子，居然銀行認定只有16
萬的價值。
永慶不動產捷運紅樹林加盟店經理魏志益，向中時電子報表示，淡海輕軌綠山線後半段，
新建案空屋向大，又以投資型客戶為大宗，目前受到房產持有稅增加的影響，出現賣壓，
造成當地房價出現大幅度下修。
心得：
甲山林機構真愛作秀
好不容易得到廣大鄉民的愛戴自毀前程
背後不知道有什麼不為人知的黑色力量
作者:
guk (guk)
2017-09-20 11:06:00生氣了
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-09-20 11:11:00八卦版有人PO說買遠雄房子2年賠300W欸..
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-20 11:14:00炒房賠錢? 前所未聞~一定是個案或是騙人的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-20 11:24:00
市場供不應求 建商屋主含淚惜售!
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2017-09-20 11:24:00還挺得住
作者:
bmyone (Y)
2017-09-20 11:26:00不買更大oh
作者:
leoth (小貓)
2017-09-20 11:28:00就是要等漲了再賣啊！？
作者: x1434 (rain) 2017-09-20 11:30:00
最後還是錢最好
作者:
popm (popm)
2017-09-20 11:42:00反正沒有空屋稅 呵呵
作者: fujiiyakumo (......) 2017-09-20 11:49:00
沒有買賣就沒有賺賠 高招阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-20 11:49:00因為打到自己之前賣的，之前建案交屋後，結果你新案喊7折，不是把之前買的當盤子，不跳腳才怪然後，最慘的是，發現喊了7折也沒人來買
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2017-09-20 11:55:00未來人口持續狂降，看需求多少，還不倒
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-20 11:58:00壓力鍋繼續滾 等淡海輕軌完工後再掀蓋 潘朵拉盒?
作者:
hygen (海波)
2017-09-20 11:59:00那20年後再賣好了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-20 12:01:00聽說"輕軌本來就沒用,還造成交通阻隔." 有點期待完工後
作者: djcc 2017-09-20 12:03:00
哈哈 不賣就不賣阿 等又要賣的時候 就6折價
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-20 12:08:00連餘屋都不賣耶！口袋好深喔，還是賣不掉還要燒代銷成本啊看來一戶都賣不掉的時代已經開啟
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-20 12:15:00
Seafood: 一間不賣 奇蹟自來
作者:
amiah (向前向後)
2017-09-20 12:33:00左岸副都都不只200喔，有興趣可以去研究左岸還有正在法拍的，本魯惦惦斤兩，4拍也買不起，只能pass
作者: galaraga911 (galaraga911) 2017-09-20 12:52:00
利率那麼低，當然就撐在那裡嘍，不痛不癢
作者:
amiah (向前向後)
2017-09-20 13:02:00標的是淡海新市鎮，對照6/9達麗董事長誠實豆沙包那篇，自己看吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-20 13:05:00淡海，英雄與烈士賣掉的是英雄，買的是烈士
作者:
benting (ben)
2017-09-20 13:18:0040年後再賣啦，比較值錢
作者: p1227426 (詹) 2017-09-20 13:44:00
淡海有資格 氣pupu？
作者: nrivak (冰槐) 2017-09-20 14:55:00
不錄了
作者:
onedozen (onedozen)
2017-09-20 15:59:00不買最大
作者:
geniusw (silence)
2017-09-20 16:23:00讚啦 惜售 就像股票長抱 迎接翻倍報酬
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-20 16:54:00
大家都知道 利多出盡
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-21 11:08:00假鬼假怪! 下一個!