連結：
https://goo.gl/8PLh4F
內文：
搶地搶翻天溢價20%近9千萬建商說買到超值
蘋果日報
高市地政局今日舉辦第3季土地標售，多屬市郊用地，標脫率仍高達6成，市場買氣熱絡！
建商投標踴躍，包括仁武、鳳山、小港、楠梓等標地均出現搶標，有永信、歐美、郡都、
全誠等指標建商投標。
其中標地位於楠梓區翠屏國中旁，面積1960坪住3用地出現7封標單，最終郡都集團郡和建
設以總價5億5100萬元標得，溢價率達19%，公司總經理唐承指出，該標地可遠眺高雄都會
公園與河岸景觀，即便溢價近20%，但仍然非常值得，未來將打造公司指標個案，不排除
規劃大坪數豪宅。
位於小港區坪松段2310坪土地，也吸引高達7封標單，包括歐美、三富、僑晉建設均有投
標，最終由光順建設得標。另筆位於楠梓區高雄大學標地，芳崗建設以2億1020萬元購得
，溢價率達23%。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，前2季地政局土地標售雖然標脫率破8成，但溢
價僅10%上下，但此次標售多筆土地溢價達20%，建商出現加價搶標態勢明顯，其中仁武區
土地更創區段新高價，「在沒市區精華地下能標脫6筆，買氣超乎預期，加上中都重劃區3
標土地屬基地小且周邊有工廠設施賣相不佳，是標脫率下滑原因。」（葉家銘／高雄報導
）
心得：
楠梓橋頭一帶最近真的很熱
一有土地釋出建商就搶翻