我是原po 感謝大家回答
這間房屋位於中山區 屋齡30年 室內約35坪
有著永久棟距 通風採光良好 離捷運步行五分鐘
現在同區塊室內要這麼大的房子可能沒4000買不到...
屋主買入約2300 花了300重新裝潢 (裝潢收據屋主沒帶走...) 所以住起來頗舒服
住了3年因為工作因素又搬去新買的南港大廈
屋主是高階主管 他的確跟我表達他不缺錢 一直租我他沒問題
目前房租4萬/月 應該在附近行情算頗划算
房租可以砍那麼低是因為他搬家時把除了冷氣所有家電 床架 沙發一併搬走
當初我也花了好十萬添購
所以目前情況是 他不租我其實他也不容易找到像我一樣的承租方 XD
他當初也是掛賣了好幾個月賣不出去才轉成出租亦可
我推測房東心態應該還是希望在房市持續下跌前盡早脫手 才會不斷試探我
而我也希望能等到一個好價錢
畢竟當初沒有直接購買 也是想利用時間換取一些價格的修正
我想買的因素 除了地點 室內空間都相當符合需求外
也怕如果房東有朝一日不租了 那些電器 家俱反而又會變成我覓房的負擔...
但如何和房東應對交涉 能賓主盡歡 又是一個困難的問題...
這時候會想如果有房仲在就好了 哈哈~~