原PO下訂預售屋
但看契約有些疑問
1.沒有瑕疵擔保責任5年
代銷跟我說到時候有問題建商會優於保固的做法 負責到底
2.水電瓦斯在交屋後 買方需負擔其費用 因我查詢結果可以交屋30日後買方才需負擔
代銷說一直以來都是這樣處理
3.有關石材地磚的敘述 對於施工成果的缺陷 感覺事先跟你打預防針 說是正常的
https://imgur.com/a/yxt0O
4.建材的設備使用A或B或同等品 原PO要求列出明確的品牌型號價格 也是有困難
原PO只是想用於驗收時的依據
請問上述的問題 該如何處理? 還是我想太多呢?

新成屋瑕疵擔保我記得有法律規定，所以至少會符合法律規定的內容。漏水保固好像一年還兩年，結構忘記幾年了。不過沒寫在合約書或是廣告的他都可以不認，口說無憑現在就不要買預售了，沒意義風險大

預售屋的建商口碑很重要。還有預售屋本來風險比成屋大很多了，怕的話，就直接買成屋。