Re: [閒聊] 這兩年房價....

作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 19:56:02
※ 引述《SweetDestina ( Angel)》之銘言:
: 行政人口除以土地
: 台北市土地271平方公里 盆地佔86%
: 人口數265萬人
: 只算盆地面積 人口密度不到每平方公里1萬1千人
: 台北市每平方公里三萬到五萬 人口密度
: 跟本不真實
: 更何況所謂人均 就是不管有沒有工作每人的收入
: 東京都是高於台北很多的
算了 好人做到底
不論多空 話題是從這份資料開始
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/
把上面的 Interactive Stats 勾起來滑到城市可以看到
直方圖(histogram) 統計數據
x軸是密度數據
y軸是1km scale的數量(應該)
下面有個 Analysis 說明人家數據是怎麼得到
簡單翻譯就是根據 GHSL 的 data (1km scale) 來計算人口密度分布
所以不會只是 人口 / 土地 這種粗糙的計算
GHSL 的資料在這 有個視覺圖可以大略看一下
http://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
不能住人的地方一大堆 又不是只有山不能住人
河川 濕地 機場 保護區 農田 軍事重地 ... 等等
你有這些數據嗎?? 不然你怎算??
現在誰要看 人口 / 土地 這種傳統的算法? 根本沒話題 ...
亞洲晃過一圈可以看到
日本東京就是被打爆
但是跟首爾有得拚
還有別懷疑新北很多"區塊"(1km scale)的密度比台北高太多了 ...
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 19:57:00
你要不要看政府怎麼說台北盆地平地243平方公里阿你要不要看台北市人口數啊
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 19:59:00
挖鼻 (吹 沒人在跟你討論你這種粗糙的數據
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 19:59:00
不算一直說這圖是指北北桃人口密度讓大家看看你神邏輯哈哈哈哈哈
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:00:00
統計圖表總共上百萬筆資料 統計北北基桃的密度分布圖
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-02 20:00:00
這女的歡歡
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:01:00
有同感 做科學的方式真的頗令人無言 ...
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:02:00
女的邏輯都贏這些男的該怎麼辦才好喔 我念書本來就不錯
作者: a001ou (肉蟲)   2017-10-02 20:03:00
人家如果都這麼認真講解了,好好的看完其中資料再回應,這不是口頭辯論不用急著回,應該是討論議題的基本禮貌
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:03:00
一個是高中等級的數據(1筆) 一個是博班的數據(百萬筆)根本沒要跟他辯多空 把資料分享給他還要討他酸 ...
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:04:00
哇 那你到底是指北北桃 還是哪條街的數據阿 要不要標一下你是說北北桃密度喔
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:05:00
自己去看資料 看不懂可以提問 網頁都給你了
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2017-10-02 20:05:00
北穩南噴中飆
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:05:00
給你辯解 哪條街
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:06:00
北北基桃可住人地區 每公里人口密度分布圖 要說這麼白?
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:06:00
你不會標喔 那提出來幹嘛 誰知道你指得範圍多少阿 說出來
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:07:00
哇 你只拿了個86% 就要人把哪條街的數據拿出來 真搞笑
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:10:00
說台北市五百多萬人 地坪兩百多平方公里的 還更要扯給大家看阿
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-02 20:10:00
歡歡的交結RPG大了(轉身逃)
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:11:00
我難道被纏上了嗎 .... 喔 NO ~~~~
作者: a001ou (肉蟲)   2017-10-02 20:11:00
看得出來有人此生巔峰就是唸書時期了
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:12:00
說真實數據很歡 神奇邏輯不歡 還是大家邏輯都這般哈哈 一直都很好跟你的標題一樣 真有趣
作者: KrisNYC (Kris)   2017-10-02 20:17:00
這個解讀密度的方式是正確的阿 比前兩天某篇有腦多了結論你喜不喜歡愛不愛是一回事 資料是客觀公正的可以承認密度與房價正相關但是不絕對 挑比較的時候要用類似大小
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:18:00
沒看到台北縣 抱歉我錯了
作者: KrisNYC (Kris)   2017-10-02 20:19:00
scale和類似開發程度去作比較才有意義 這都是正常有唸完大學的人該有的基本技能阿...結果發現在下一篇 笑出聲
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:28:00
但東京可居住面積也是只有68%https://tinyurl.com/yacx9s5f說錯63.8%
作者: KrisNYC (Kris)   2017-10-02 20:30:00
這個的問題很簡單 結論就是房價是多變量 密度一定正相關但是拿密度來說密度高房價就穩漲不跌 這樣逆推是100%錯然後比較的時候 你要講首爾台北香港 其實ok 大概最密的大概250平方公里圈起來比 沒辦法台北市就只有這麼大可能要為了香港再遷就一下 只比100平方公里左右大小
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:33:00
房價如果只有一個參數就決定 那全球早就被華爾街壟斷了
作者: KrisNYC (Kris)   2017-10-02 20:33:00
這樣去比大概上面那幾篇裡有人講的87%會是正確的大致上就會是香港>首爾>=台北>東京 房價排序也大約這樣
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:35:00
香港中國大陸有錢人沒錢人往香港擠 台灣目前沒有我們是政策幫忙台灣有錢人炒房日本是政策限制多數人買房的慾望吞房代價不小
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:40:00
不用扯這麼多 都說不論多空 就論密度 S板友學習了嗎??
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:44:00
人口密度還是跟日本東京都 比雙台北大幾倍的 東京都差不多因為要算同樣東京也要口不可居住的比才是相似比較標準扣不可居住的區域 還原人口密度
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-02 20:47:00
東京也扣除了 那個網頁全世界比較基準都一樣對了 刪文是在文章列表按 d 在按 y (非板主只能刪自己的
作者: SweetDestina ( Angel)   2017-10-02 20:54:00
謝謝 但是手機好像沒辦法
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-02 20:56:00
女生也是很理性的,拍手。
作者: Becauseloves (閃光節)   2017-10-02 21:05:00
推 L大好心
作者: alanbread (歐買嘎)   2017-10-02 21:27:00
科科 金齁糗
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-10-02 21:29:00
在一起在一起....
作者: fortinet (fortinet)   2017-10-02 22:34:00
Sweeettt
作者: hultese (hultese)   2017-10-02 23:10:00
有沒有sweetdestina的真相 (敲碗
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2017-10-03 06:54:00
唉 前半段推文是肥宅早被抓起來鞭爆了
作者: Stockholder (把握現在)   2017-10-03 10:12:00
好奇東京跟高雄的房價是否差不多? 密度來說是差不多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com