作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2017-10-05 23:47:08美國有個經濟學家曾經提到房價適度上漲有其必要性,
他的論點是房價上漲可以反通縮,可以加速都市更新,
可以刺激買房需求,創造工作機會與提振內需產業和GDP,
甚至不認為應該為了買不起房屋的人抑制房市.
這樣的論點要說對也可以,不對也可以,提振內需最快的猛藥
就是振興房地產業,房地產上漲GDP確實會因為新屋成交價上漲而提升,
增加的新屋開工對於帶動就業與其他內需產業需求也是立即性的,
至少比起像是振興一般服務業,一般內需工業乃至政府擴大內需
需要長時間才能看見成效的情況相比,房地產確實快上許多,
要說缺點的話,那就是薪資,物價未回升前,房價卻已明顯上漲,
除了增加買房難度也會造成民怨吧.
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-05 23:51:00
@神必推
適度喔XD,那有提到猛漲後會發生甚麼事？ 基本上就是各行各業要有適度通膨。讓鈔票適度變薄然後薪資可以增加，這樣可以避免極度的儲蓄發生也會有穩定的就業環境
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-05 23:53:00被套到崩潰了嗎哈哈哈哈 開始找文章了呢
如果強勢上漲的話就會發生為了高利潤而引起的短時間屯貨
賣還賠錢這樣誰敢賣？當然要小漲一點、小賺一點，不然買房子都準備賠錢，也沒人要買，對吧！？
作者:
Yunk (橋)
2017-10-05 23:59:00"適度上漲" 知道這4個字的意義嗎?
然後開始炒作，最後就稱到剛好超過大多數需求者的底限。接下來就和之前常常變成抄作工具的棉花一樣紡織產業對棉花也是有剛性需求的適當上漲就是 平均物價指數的幅度啦，每年1.5-2%，現在就是回檔到相對正常水平
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-06 00:03:00
棉花的下場怎麼了?
作者:
Altair ( )
2017-10-06 00:17:00每逢房價不漲(盤整或跌)的時候 就會有人提要適度放漲 XDDD
大陸有些紡織廠就收起來，改蓋房，跑去炒房。然後 棉花需求降勒
作者:
Altair ( )
2017-10-06 00:18:00奇怪的是 漲太多時 反而不見這些人提議要適度放跌???
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2017-10-06 00:20:00諾貝爾經濟學獎得主席勒：台灣啃老族太多房價將修正
然後最近說大漲也沒以前沒大漲前的平均售價高（算上通膨率價格比以前差10%）就是瘋狂漲會改變需求XD，當需求一改就回不去勒
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2017-10-06 00:39:00愛炒房請滾去隔壁炒而且竟然會有地產行業會帶動大量固定工作崗位的觀念
地產根本就是一次性的....比其他的週期率超過幾十倍以上
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2017-10-06 00:55:00跟每天在研發創新還有大量人力的科技公司比唯一贏的=$
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-10-06 02:07:00
經濟學家是誰？
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-10-06 05:27:00===經濟學家沒名字?適度上漲?現在漲多少了?廢文
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-06 07:02:00被套到崩潰了嗎？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-10-06 07:17:00被套是你活該 貪嘛 再繼續炒吧哈哈三好加一好
作者: douxid 2017-10-06 07:32:00
有銀行給我貸一百年，立刻馬上去買一間
作者:
idchi (女子白勺)
2017-10-06 07:54:00薪水也應該適度上漲，
作者:
decay (芽虫)
2017-10-06 07:58:00原po忘記稅金也會跟著上漲，貸款利息也一樣拉高，修繕費...
作者: endlesskarma 2017-10-06 08:11:00
房價漲十多年了，都更有幾件?
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2017-10-06 08:42:00漲個一倍兩倍十倍算適度嗎???
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-10-06 08:53:0010年漲4倍算適度上漲?
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-10-06 09:11:00物價上漲，但沒人把30年前的消費品拿來跟新生產的消費品，做同樣漲幅你現在吃30年前做的牛肉麵嗎
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2017-10-06 09:29:00通膨理論仍是主流 但只限綠燈 紅燈都要處理林全才會說不打房 但不能快速上漲
作者: airmike (airmike) 2017-10-06 09:36:00
就是適度很難啊 不然有哪個政府不歡迎GDP上升的 但是全民三教九流都能搞的GDP上升很容易悲劇
作者:
amiah (向前向後)
2017-10-06 10:32:00放下吧施主…人生不是只有炒房而已
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2017-10-06 10:33:00怎麼每篇都是房價必漲...有新的論點嗎
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2017-10-06 10:39:00工資上漲 CPI PPI增加再來帶動住宅價格升高吧 跳過民生消費直接增加耐久財價格 最後景氣衰退一堆人就GG了銀行壞帳會有增加的風險 等著看吧
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-10-06 10:42:00屁
作者:
joy0921 (007)
2017-10-06 10:58:00.........
房價長期一定是看漲 但是現在房價薪資比世界前三漲幅乖離過大拉 現在進去只是幫賣方實現獲利然後賣方再把你的錢作有效投資買方和賣方貧富差距 大概可以差一世代
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-06 12:09:00
推樓上 資產價格高點 就是抓交替 財富重分配你要抓人 還是被鬼抓?
作者:
hultese (hultese)
2017-10-06 12:23:00房價長期一定看漲？？可是本版的預言大師都說一定會跌個幾十年啊...
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2017-10-06 12:42:00
...
作者: for3 2017-10-06 13:12:00
@神又被盜帳號了 香港化是要噴3倍啊 XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-10-06 13:44:00本板預言大師是都說自住沒差吧 XD
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-10-06 17:36:00崩潰了............好慘............
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-07 21:17:00多多大將一失去威望值-1000