最近好不容易下定決心把約簽完了，買在馬卡道周邊的案子，一開始出價是以附近二手
年份高的大樓當作基準來出價，同一條路附近比較近的大樓舊舊的(500m以內)實價登錄
大約是 每坪 X~X+2 ，2016~2017滿多筆都是這個價錢，遠一點有外觀稍微新一些時尚
一點的大樓，中高樓層價錢大概是每坪X+4
如果把舊大樓的車位當作150萬當基準去算價錢(方便計算，應該沒這麼貴, 這樣的算法
室內單坪會變便宜)，比較近的大樓大概是每坪X-2~X，遠一點點那一棟中高樓層大概是
每坪X+2 , 然後千算萬算，最後大坪數有景，有山有海，生活機能也還算ok, 棟距以後
不太會有變化，周遭環境也滿喜歡的的高樓層，出了一個算起來每坪X+3.5 (總價壓在
2000以下，怕以後不好賣)，想說有點芭樂價應該還要好幾次來來回回，結果沒想到
一次成交(心裡立刻浮現ceca大的被成交那篇文章)，害我心裡不踏實了很久，總覺得
一次成交的價錢一定很羊, 可是附近的價錢也調查了滿久的，等級低一點的房子
(出入有點雜，外觀也差一大截，機能也是)，價錢都可可以站穩每坪X+2了，我出的價
錢應該不會太肥呀?!
後來忍不住找代銷討論(頭期收走一部分，不是剛簽約)，說我這價錢應該很肥，代銷
回我說他們本來以為如果沒有室內每坪X+5不可能成交，我們樓上那一戶買室內每坪
X+7.5 , 所以我買的很划算啦。
雖然好不容易決定好了，也正在跑手續了，但總有一種大家都在安慰我有買到就好，
是不是被宰的羊就別計較這種感覺....
你們會相信成交手續開始在跑之後，代銷給你的資訊嗎??