請問一下，我最近看一間房子，是二房加一房打通的，
假如想住二房，然後把一房的房子隔開出租或賣的話，
可以去哪邊申請？手續會不會很複雜呢？請版上專家
幫忙解說一下，謝謝

管委會要先同意，並且消防法規還要驗這是非常麻煩並且成功率很低的事情一般玩這種都是整買一堆，自己是管委，外加有政治關係可以跟建管處溝通的能耐至於申請細節可以去問建築師

這種叫分戶，就是找個建築師幫忙去辦變使就可以了，而且這原本就是兩間打通的，消防什麼的更簡單，一般都可以辦的成，沒那麼可怕

辦分戶

租容易，分戶來賣通常難

看地段啦 台北市蛋黃區有些30年up大坪數老公寓或華廈新屋主就給他辦分戶隔成2.3新單位 面積變小每坪單價卻增加 而且精華地段小坪數比大坪數好入手 只是鄰居很不爽就是了

某C又在亂教 XD直接看產權就好，原本應該就是分開的除非你是要新做一道門，不然問題都不大只要你的改建是照原設計復原，根本連申請都不用上述講一半…你確定要拆賣的時候，問房仲就有能力幫你處理了

樓上不要亂講 很多人會去辦併戶的 為了水電與自宅稅率所以說未必產權是分開的兩間房子比如說榮民有水電補助 就會希望把兩個門牌合併

分戶不用管管委會....還有分戶水電比較便宜自宅稅率不見得省到只有特殊補助才會想併戶

分戶真正的價值是轉賣.坪數越小,單評價可以飆升越高.然後有一大票人想要幹這門生意.也以至於市區可以分戶有利潤的東西都被玩光光了.當然如果權狀他本來就沒合併..那幹嘛要辦??..他本來就只是室內打通,這在隔起來就好.問題當然是他已經辦合併了,你又要再分開.這就比較麻煩.當然本來就是一戶,要切成兩戶就非常麻煩.不過之前後火車站有一棟大樓.有一個投資客去收了好幾層,然後每一層都從新作切割分戶.不過他事先搞到管委會身分之後才去切割的.前站建國路有一間住辦大樓.有投資客包了一整層要去切割..他申請就被機車到...可是他已經動工..打空再配水電了.後面就被建管處不允許分割給卡死死..最後我沒記錯的話是在改成分租套房收場.他應該虧了不少工程款..

併戶跟分戶是常見的申請，C大別被少數案例嚇到