Re: [新聞] 高雄房市非冷即跌 賣屋人安慰自己好悲催

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2017-10-11 17:15:48
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 以下都是亂講 完全不負責任純閒聊
: 1.我診所所在的區域比較鄉下 接觸比較多中下階層
: 不過其中也有些病人很特別 幾乎每個月兩三個月就要出國一次
: 然後跑來跟我拿藥 因為說當地就醫不方便 不衛生 等等
落後的國家醫療很爛.
先進的國家,醫療超貴..XD
台灣是世界醫療CP值最高的地方.
(台灣公民限定)
: 然後聊著聊著 我才知道我有些病人是做貿易的
: 然後終於我恍然大悟了
: 高雄為什麼這麼適合做貿易 當商人
: 因為高雄同時有國際機場跟港口
: 你坐飛機去當地 再批東西進來 非常方便
還有一點就是.
當年(2000年),網路泡沫+97台海危機.
跑走了一大堆台灣人到海外.
而2000年以前,高雄和台北可是兩大巨頭,有錢人幾乎都在這兩個都市.
而2000年以後,大規模企業又再度復活,但是只限定在北部和國民黨執政縣市.
而南部尤其高雄,當初跑掉的那一批人,就一值沒有回來.
(人可能會回台灣,但她的錢和投資沒回來)
so...為啥高雄的台商非常多,也是2000年那一波離開的.
而少數高雄回來的台商,很多也跑去北部生根了.
興富發不就是典型,跑去台北發揚光大,就在台北生根.
: 2.不過因為我接觸的都是中下階層
: 所以我接觸的也都是地下經濟
: 同樣做國際貿易
: 天龍人感覺就是有頭有臉穿西裝開雙B這樣
: 這些人刺龍刺鳳 啤酒一次就是喝"一手"的那種(一手是六瓶玻璃瓶=半打)
: 我跟他聊我之前也去過柬埔寨 越南 感覺很危險
: 海關都跟我收賄
它們是人治國家...未轉型前的共產黨.
最近這兩年才開始轉型,並且是中國扶持它們轉型.
所以她們目前都是中國的形狀...
: 他說柬埔寨其實還好 最危險的是印尼跟緬甸
印尼是宗教種族混亂區...
: 不過他說危險的地方 才有賺錢的機會!
當然...
有錢人往落後地方跑,窮人往先進國家跑.
一個"沒有規則"的地方,才有大錢賺.
一個規矩太多的地方,只會比較公平..所以你低於水平比較容易被往上拉.
so...當你比在地的人強大,你就會想要去落後的地方.因為可以享受到"自由"和"支配"
當你比在地的人還爛,你就會去先進的地方靠它們拉抬自己.
: 反正他們這些人什麼都沒有 就只有命一條而已
: 不像你們天龍人 命這麼值錢 所以都不敢去 一定要組團去 等等
天龍國人在落後地方搞可大了...XD
一點都沒高雄台商弱...
這點他誤會了.
並且人家都是規模性過去的.
看看越鋼,看看台塑越南廠..
也許它們偶爾會被政府搞一下.
但整體來講,他們背後賺的都是大把大把的鈔票.
就算最後本業也沒搞起來.
後面地皮賺的還是非常可怕的龐大.
鴻海當年不是被解密他的秘密工廠..
甚麼印尼越南??...他連非洲廠都有..
另外南美台灣也很早就進去..在他一大堆大毒梟滿街跑的時代.
以前八卦版有maxmaster大的文章,可以去爬.
: 3.好啦講重點
: 緬甸 印尼 柬埔寨這些地方 其實很多東西可以進口 利潤很誇張
: 當然你也要夠勇敢 講難聽點有些就是走私啦
: 像犀牛角 東南亞那邊有所謂蘇門答臘犀牛 一種小犀牛
: 當然現在很少 都不補了 但當地很多原住民部落都還是有"庫存"
: 就是以前祖先打獵留下來展示的
: 你跟當地人買 換算一下台幣幾千了不起一兩萬吧
: 來台灣要賣多少?以前他說一隻10公分大概要五六十萬 現在一隻可以賣到一百萬
: 這都我的病人跟我聊到的
: 不過他說這種違法的他不敢做(阿災他是說真還假的)
這種比較敏感的違法,外地人應該不太敢做拉..XD
外地人只敢踩在灰色地代.
你外地人只要比較偏門的違法,很容易被在地人檢舉.
(因為惡性搶市場的關係,商業競爭,在地人第一個打擊的就是外來人..
你外來人玩不贏地頭蛇的)
: 他說他好像是去進一些木頭還是礦物的 反正當下我也沒聽懂那是三小東西
會不會是最近很夯的玉石直播...XD
木頭則是一值都有固定的市場..
: 總之就是換算在那邊幾公斤才台幣幾十塊
: 來台灣可以賣幾萬塊這種
: 講到犀牛角是因為他有朋友要拜託他幫忙夾帶跟他的貨一起進來 他拒絕
: 當然我也不知道這種我聽不懂的東西 進來以後是要賣給誰
這種東西量那麼少的稀有物品,商人不怕沒有管道銷售.
你去相關的工會,或是獅子會等混一混就可以接到可以銷貨的線了.
不然議員服務處多去喝幾杯茶,就可以在那邊認識有需求的管道.
: 就像犀牛角 你就算自己進了 你也不知道要賣給誰
: 屈臣氏 康是美又不會跟你買犀牛角XD
: 這些就是更地下的地下經濟了 連我都無法理解的一塊
: 講來講去到底規模有多龐大我也無法估算
: 我只知道高雄還真的不少人是這樣闖天下的
: 4.所以話說為什麼高雄當海關很難不收賄XD
: 靠杯聽說都已經換過兩輪了!
: 也就是大收賄後換過一輪 結果又收賄 又再換
: 現在這批不知道能撐多久
今天也差不多,進去就要收...
不過..當有人檢舉就需要有人去關.
被關就像以前黑道一樣,坐牢是過水,過完水你就可以離開政府機關在民間..
但是可以壟斷政府某部分資源...因為被你代替去關的人會安撫你.
民間很多手握政府資源的,大多都是幫某些人背過黑鍋的...
: 總之我赫然理解 在高雄當海關 不收賄實在太困難
: 因為我想太多人在做這種奇奇怪怪的貿易生意了
: 畢竟都是不要命的人在做的 沒再跟你怕的
之前群組有一個肉商要進口非法肉品.
本來打點好要基隆港進港,結果不知道為啥好像基隆港突然要嚴查.
嚇死她,害他狂打電話,還找人送紅包..
最後貨櫃轉一圈跑到高雄港進來...XD
他還說,偶爾都會發生這種情況...有時候是高雄港要查,所以又要弄到基隆港進海關.
那時候我們還在線實況他處理這個貨櫃...XD
: 5.硬要跟房地產扯上關係就是
: 這些人賺到錢之後 最後還不是要買房買地
: 而且真的都是買高雄
: 台北他又不懂 東南亞他更不敢買 還叫我絕對不要去買柬埔寨
: 說一堆醫生被騙去買XD
一堆人跑去買東南亞的別墅..XD
我很好奇他們不覺得奇怪嗎??
為啥跑去越南第七區買台幣一千多萬的別墅??
他難道認為越南已經發展到跟大雅岡山差不多經濟等級嗎...XD
不過很多人都是,台北人沒看過別墅,台北隨便公寓都一兩千萬.
所以到越南看到一千多萬的別墅認為"好便宜喔".
就給他買下去...
然後就科科了...
但是基本上,10年前某南部政黨大金主,就跑去緬甸養豬,包整片山頭的土地.
(緬甸是共產黨,但是她好像是用其他手段取得使用權)
到今天他的地皮早就翻漲到嚇死人的地步.
也因此他才有更多錢來給政黨政治獻金..
so..東南亞不是不能買,是不能亂買...
: 他賺那麼多 最後還不是買在高雄
: 很簡單 買就是買在自己最有把握的地點
: 每天看的到 經的過的地方
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-10-11 17:25:00
推!Ceca了解的真多又廣 南向發展希望無窮,西進已是末路了
作者: KrisNYC (Kris)   2017-10-11 17:30:00
可以拜託你倆常常聊天嗎 看得很過癮
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 17:34:00
有些說錯,有些說對,不過錯的比對的還多當聊天看就好,別太認真…不然怎麼賠的都不曉得
作者: Tosca (hi)   2017-10-11 17:36:00
還是日本好 熊肉馬肉都可以吃 澳洲也能吃袋鼠肉
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 17:39:00
袋鼠肉聽說不好吃
作者: HarryHTC (Harry)   2017-10-11 17:42:00
這跟高雄房市什麼關係?
作者: jinso7410 (Aso)   2017-10-11 17:47:00
結論:明日香港
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-10-11 17:55:00
港澳的關口都是嚇死人的多
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 17:57:00
,2016年 大陸來台計350萬人
作者: IS0987 (FQ)   2017-10-11 18:14:00
C大必推
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-10-11 18:15:00
這是對中國人口出超狀況。這句我非常推,台灣的菁英或有錢人都到對岸去了,哪裡經濟強哪裡房地產強很清楚了台灣經濟加上少子化越來越悲觀,結果腦殘去炒房地產炒得起來才有鬼啦,接下來的二十年是套牢的年代,當心哪
作者: kitty51024 (艾絲貓)   2017-10-11 18:17:00
每次看完覺得好文,發現是ceca寫的機率好高XD大推
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-10-11 18:21:00
好吧,這次高雄王講得很對。台灣人口出超一部分是因為政治因素,若統一更慘,房地產馬上泡沫,共產黨很厲害台灣的房子買來自己住就算了,若買來炒,沒有高雄王的能耐或是背景的,買來遲早完蛋啦
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-11 18:25:00
可憐的是沒得住的
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 18:30:00
人口出超都搬出來講 XD 台灣人在大陸買房現在可不容易啊講白一點…一般人台灣如果買不起,大陸更別想買的起
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-10-11 18:31:00
確實人口出超。很多有錢的朋友在大陸長期經商,台灣老房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-11 18:31:00
胡志明第七郡 別墅 如果買對價格的話比在崗山 大雅好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-11 18:37:00
如果是看未來性的話 第七郡別墅是可以買的會買第七郡的應該和鞋業有相關才會買那邊的房吧
作者: hultese (hultese)   2017-10-11 18:42:00
同意ceca說的人口老化的趨勢下,市區鄰近醫療院所、大眾運輸的電梯大樓小坪數會很夯我身邊就好幾個退休年齡中老年人、離婚的單身媽媽、有伴侶的女同志,在看小坪數
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-11 18:56:00
基本上 跨國投資房地慘 就是要有被騙的準備在呆灣買房 都會被黑心建商 無良仲仲 欺騙難道 東南亞 民風純樸 童叟無欺?就算去 日本買房子 都會被仲仲騙因為 民族喜好不同日本人 討厭的房子 剛好 呆灣人喜歡呆灣人 一窩蜂用高價買了 日本人不要的物件最後才發現 這些房子是被日本人唾棄的除非 你夠硬 變成房地慘開發商 賺大錢否則 一般散戶 羊入虎口 被吃掉剛剛好
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 19:06:00
講白了,期待中國來炒房本來就是笑話台灣有人去炒蘭嶼嗎?台灣人口外出的也只有前10%的有機會衝大多數的一般人還是只能留在台灣啊
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-10-11 19:25:00
台灣沒有跟中國至少是談統一的狀況下不會有大量大陸人來炒但反過來說如果台灣大陸問題解決, 福建跟台灣都可能暴漲福建長期準戰地,價格比其他沿海省分明顯低了一大節
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-10-11 20:40:00
講難聽點 不懂不要碰 新興國家就是炒房天堂
作者: Uber (Uber)   2017-10-11 20:44:00
說台灣人可憐的論點很奇怪
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 20:53:00
這是你想太多,廈門都推住一年才能購屋從來就沒有軍區問題大陸是以都市為計量單位,不是以省份為計量單位條件好像浙北的杭州紹興,不好的就像台州
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-11 20:56:00
價格要對,如果只是高雄岡山左右的價格是可以入手XD因為胡志明是越南最繁榮的區域重點是取得”地”
作者: aloness (aloness)   2017-10-11 21:00:00
福建好的就廈門漳州福州泉州,不好的武夷瑞丁我們台灣人過去福建,可能連龍岩都買不起,還奢望一二線嗎?
作者: xxxmanxxx (Orz)   2017-10-11 21:41:00
c大好文推
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2017-10-11 21:46:00
廈門房價已經是大陸第四高了 只輸北上深...
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-10-12 01:06:00
買台灣都會出事情了 別說是買不懂的地方..
作者: Poleaxe (遠離罪惡淵藪)   2017-10-13 02:44:00
高雄王怎麼都不去八卦板po文了 T^T

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