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內文：雙十檔期 南台灣開紅盤
2017/10/12
買氣增2成 首購、豪宅皆熱「超乎預期」
【葉家銘╱綜合報導】雙十國慶是今年
最後的連假檔期，南台灣建案無論看屋
人潮與成交量都開出紅盤，成交類型除
首購、首換宅外，還包括大坪數豪宅與
高總價店面，讓不少代銷直呼「超乎預期」，連中古屋看屋人潮和成交狀況都
優於日前。
雙十連假檔期南台灣天氣炎熱，案場買
氣也增溫，台南市安平區成屋案「新悅
城2」雙十檔期來人組數逾120組、且成
交高達21戶；鳳山區成屋案「鼎席」售
出1戶店面與4戶大坪數住家，總銷達
1.3億元。
鳳山區豪宅案「鼎席」，連假間售出1
戶店面與4戶住家，總銷1.3億元。
部分豪宅買氣也不錯，銷售「鼎席」的
廣誠廣告協理董上裕指，售出1戶店面
與4戶坪數80~97坪大坪數住家，總銷
達1.3億元，不少是返鄉過節的中北部
客層。
「達麗東京」銷售佳
上揚國際高雄業2處總經理朱建雄指出
，連假假期的整體買氣較過去假期成長
超過2成，公司高雄旗下個案包括「富
邦大無疆」、「麗晶天際」等銷售成績
都不錯，剛公開進場的預售案「達麗東
京」來客數達80組，且成交18戶，累計
銷售已達180戶。
龍登國際總經理戴嘉聖指出，雙十國慶
公司銷售個案來人數不錯，平均有40組
，橋頭區高雄新市鎮預售案「華雄交響
樂」檔期成交10戶，多屬長期持有自住
客層。
三發地產執行副總經理鍾增榮表示，雙
十檔期公司建案以位於前鎮區光華二路
個案「三發晶沙」銷售最佳，來人達200組，成交12戶總銷約1億元。
小港區大樓成屋案「悅讀草悟道」4天連
假來人數約30組，但成交就有10戶，案
場總經理徐全興指出，該案屬低單價低
總價宅，因鄰近大魯閣草衙道商場與國
道交流道，生活機能不差，「4天賣10戶
超乎原本預期。」
「新悅城2」賣21戶
南市安平區興益發建設大樓成屋案「新
悅城2期」檔期來人組數達122組，案場
銷售總經理孫光吉指出，該案規劃地上
27樓屬超高大樓住家，規劃視聽室、游
泳池、Lounge Bar公設，檔期來人數超
過預期，成交的21戶多屬45歲以下首購
首換客。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭
銘揮指出，今年初不少新案採讓利銷售
，提升民眾賞屋與購屋意願，然而新案
房價鬆動也直接影響中古屋屋主讓價意
願，買方更願意踴躍出價，「今年雙十
檔期以公司為例4天成交3戶，均為40~
50坪自住型買家進場購屋。」
心得：
雙十連假南台灣也熱起來了！建商稍
為讓利銷售，自住客就買單了！房市
真的很剛又需！多套空酸都出動了