作者:
miguo (Joyce)
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建物門牌： 台北市 中山區 樂群二路
房屋屋齡： 14 年(92年6月)
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 4樓/總樓層 7 樓
建物權狀： 100.88坪
主建物 ： 59.85坪
附屬建物： 6.76坪
共同使用： 34.27坪
車位：車位併入公共使用項
土地權狀： 35.89 坪
格局 ： 4房、2廳、4衛、2陽台
開價 ： 14,000萬
停車位 ： 坡道平面*1
交通 ： 樂群二路 明水路
本物件地址實價登錄截圖：
http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695943036
本物件上一筆實價登錄：
查無紀錄
[1;32m照片連結*[m ：
https://goo.gl/8gCYEu
*[1;32m其他介紹*[m ：
一層一戶．獨立梯間．隱密尊貴
豪宅特區．環境清幽．名人聚集
綠意景觀．樹蔭環繞．愜意舒適
超稀有釋出
聯絡資訊： 游欣燁 0970771983
LINE joyceyu33
銷售來源： 房屋仲介
台灣房屋－大直特許加盟店（群智不動產有限公司）
公司地址 ：台北市中山區北安路554巷45號
公司電話 ：02-25320200
經紀人姓名：廖來萬(91)北市經證字第00464號
營業員姓名：游欣燁(103)登字第283671號
收費方式 ： 買方最多2%
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-13 20:01:00
很棒的房子 一層一戶 戶數少 環境清幽可惜本魯目前買不起唯一比較大的缺點是 寢具.........有認真在做介紹的短片建議濃縮到3-4分鐘 可能比較能抓住觀眾的注意力
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-10-13 20:21:00實在好奇買得起這種總價的人真的會上PTT嗎？
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-13 20:35:00有丟有機會阿 房子只要找到1個願意買的人即可 而這廣告這麼低 沒什麼理由不丟來看看
作者:
josh0114 (small)
2017-10-13 20:43:00很棒！
作者:
Barolo (Barolo)
2017-10-13 20:54:00廣告成本
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-13 21:04:00一個月管理費25萬！？電梯「一戶一部」？
作者:
hc23 (餓)
2017-10-13 21:23:00有1億4我還買大直？
管理廢25萬.....超扯是要管理啥這麼貴 窮人我不懂
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-13 22:50:00
喔 管理費25萬 XDD 剛剛沒看到
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-13 22:53:00
每個月付25萬的管理費 但寢具....... 哈哈
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-10-13 22:53:00也不是成本的問題 而是目標客群就找錯了吧要也是去獅子會扶輪社之類的地方
作者:
silentking (馬克"右柏克 FASTTALK)
2017-10-13 23:03:00國防部後面那排更誇張...但普通人應該看不到!!
作者:
cccone (大C)
2017-10-13 23:07:00這房子住不到50年，累積的管理費就能再多買一戶了耶！建議寢具換一下照片。
作者:
silentking (馬克"右柏克 FASTTALK)
2017-10-13 23:16:00管理費當然就是公設+物管公司人事雜支開銷!還有維護費
作者:
damper 2017-10-13 23:57:00當仲介還不知道要附陽台雨遮坪數，新來的喔
作者:
pz5202 (tata)
2017-10-14 00:00:00請問一下，管理費25萬可以租豪宅了嗎？
樓樓上 陽台雨遮.............附屬建物阿
媽呀…管理費25萬／那管理員保全到底月入幾萬？屌打一半鄉民了，我看
作者:
silentking (馬克"右柏克 FASTTALK)
2017-10-14 00:16:00台北帝寶管理費應該更貴XD!
加油，鄉民都是最直接的反應從中虛心學習，熬過高酸度後會成長的該社區管理費是ㄧ次收ㄧ年，不每月收的電梯寫ㄧ層ㄧ部比較不會被誤會大直目前西華富邦有月租30萬的可參考我知道管理費收費最高的豪宅是「文華苑」每月約10萬
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-10-14 00:54:00一個月10萬的管理費 好想知道提供什麼服務
作者:
bbb007 (Paladin)
2017-10-14 01:15:00所以是年收25萬管理費？
帝寶管理費才250？真低年收25萬管理費其實不高板橋3萬-4萬多的都一堆勒不過主要是停車位多XD 所以才高
作者:
Allyssa (舞動人生)
2017-10-14 02:07:00帝寶幾年前聽到是6萬
作者:
bbb007 (Paladin)
2017-10-14 04:14:00樓上，推文的small大是寫該社區管理費是年收
作者:
leoth (小貓)
2017-10-14 10:54:00大直專賣有錢人，樓上大家不要看大直，直接跳過啊！！
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-10-14 11:51:00qooisgood眼界太小了吧 我好友家產10~11位數 買過數間E的房子昨天也在跟我抱怨車版鄉民不懂又嘴
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-14 15:14:00Qoo不要氣餒，等我買得起時我會告訴你
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-10-14 16:25:00房版果然臥虎藏龍 難怪台北房價要噴
那其實新板特區 不少管理費和帝寶差不多...尤其是那些只有100初戶的
作者: teruhyde12 (KKOBE) 2017-10-14 17:57:00
這邊丟廣告又不用錢，沒人看也不虧，有看賺到
只針對高價post,就市場區隔和特殊性來說做的很好啊
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-10-14 20:04:00新板特區那麼鳥也敢收帝寶價，笑死人了，板橋耶
作者: Elliott88 (Elliott) 2017-10-14 20:45:00
版上不是有人鳥松鄉一個月繳10幾萬管理費。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-10-15 14:42:00那二位? 說來參考 參考
作者:
kingk (期待飄雨的日子)
2017-10-15 22:08:00這麼貴的房子為什麼裝潢這麼普通啊...
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2017-10-17 17:41:00那附近環境還算清幽 但樓層不高 一坪要破百有難度朱崙街屋齡 5 年內豪宅(坪數約100) 樓層比這高 也才成交不到110(單價)