銀行濫頭寸爆表 超過10兆元
2017-10-04 00:38經濟日報 記者韓化宇、吳靜君／台北報導
金管會昨（3）日公布統計，截至今年8月底，全體本國銀行存款餘額36.82兆元、放款餘
額26.79兆元，存、放款差額超過10兆元，這是史上頭一遭，反映銀行濫頭寸問題日益加
劇。
金管會統計，銀行存、放款差額自2015年突破9兆元，隔年再上升至9.53兆元。今年存款
依舊快速增加，到8月底攀升至10.03兆元，銀行「存放比」（放款占存款比重）截至8月
底為72.7%，也較去年底73.7%下滑。
現在的情況是
銀行錢太多
但又不願意借
只有房屋貸款的利率有到1.5%上下
而信用貸款的利率都很高起碼都要3%
表示銀行普遍喜歡放房貸
因為長期.穩定.具有抵押
所以供過於求的情況下
可以預期房貸利率會繼續降

財金系是尼

1.5%又不是固定利率XD

有阿 我不缺錢 信貸利率很低 還是不想借

信貸沒擔保品的 利率3%已經很低了

十兆算算也沒多少 平均一個人了不起50-100萬而已

利率再怎麼降 房價不降 等於無用

如果1.5%是固定利率我一定馬上貸

空空要的是一折 利率在低銀行也不會給貸

版友要的是合理價 不是一折而已

房市空轉三年 想賣比實價登錄高的屋主還是一堆去看看網路上面的物件 重覆太多次或是放置太久 都是想釣盤子只要屋主賣合理價格 還是很快就出售還有一堆二三樓投資客物件雖然價格比較親民 但還是要小心

舊公寓2樓 管線很容易出問題 做水災而且會花大錢 然後又牽扯到所有樓上的管路非常複雜千萬不要貪便宜買 舊公寓2樓4樓最近很夯 反而比一般樓層貴

4樓比哪一層貴？ （大笑）

要買4樓 也要多多比較 免得變盤子

可是實際的情況是 我拿這個新聞跟銀行談也只拿到1.7%的利率 有人知道為什麼嗎說1.5%是要跟銀行往來的大客戶或是要配合買商品那這個新聞說的就不是實際房貸市場的利率啊

上次聽代書說 一般行情是1.63左右

我問到都1.63 一段因為不是公教所以沒 1.5到底的

每個人條件不一樣，我岳母是農會會員，有7分地，去年借300萬出來，前6個月1.2，剩下的1.47…誇張

樓上那個偶爾要跑法院解釋錢的用途的，有點麻煩https://money.udn.com/money/story/5613/2575794現在的銀行業多管道經營賺飽飽了，低率借出是低風險低報酬像期貨把整體信用額度拉高，大部分錢再做高風險高報酬投資所以別看景氣差沒人要借錢，但銀行業就是賺到快出油

可是房貸的量還是最多阿 期貨的量無法跟房貸比

只要利息比央行1%高都正常