Re: [請益] 同一物件同一家房仲不同店的帶看原則?

作者: slina (走來走去)   2017-10-18 17:25:11
借標題再問一下,
我發現同一間房不同仲介(加盟店)帶看,
都是透過信義(直營店)和屋主聯絡約時間,
那請問最後和屋主議價的人是加盟店房仲?
還是簽約的直營店房仲!?
引述《browner (布朗尼)》之銘言:
: 想請問一下各位大大前輩
: 最近有約一些小綠小黃在看屋
: 有的物件都是同社區
: 但是有的掛給A店的甲 有的是B店的乙
: 這意思可能是不同人開發出來的?
: 但有時給甲帶看的時候 他卻連乙的物件也可以一起帶
: 這樣乙開發 如果在甲手上成交 業績會怎樣分配呢?
: 又 有沒有潛規則誰的物件就給誰帶 這樣比較容易成?
: 之前也碰過甲幫我約了乙的物件 結果乙根本不知情的...
: 這樣正常嗎?
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-10-18 17:26:00
基本上應該是連賣 跟屋主議價是屋主的事情沒跟信義配過案子 但應該也是這樣
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-10-18 17:29:00
信義不跟其他家房仲配件 你說的情形就檯面下的秘密不管找開發(屋主方) 或是銷售(買方) 最後你下斡旋的人就是他幫你跟對方仲介(屋主)議價直接找開發有好 也有壞~ 仲介這行素質落差很大剛入行的比較肯花時間幫你議價 資深的通常都會希望一次到
作者: slina (走來走去)   2017-10-18 17:41:00
看房的時候才發現開發方仲介之前認識,當下沒有搓破,之後開發方有line我喜歡嗎?如果每次要和屋主橋時間都要經過開發仲介,又沒向他出價,真的很尷尬?!

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