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內文：極端房市鷎P案頻傳、也有建商跑路
2017/10/21 10:26
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年邁入最後一季，整體房市「似好非好」，除了有建案交屋退戶卡關、整棟新成屋法拍的消息，卻也有建案銷售開紅盤的捷報。包括海悅廣告對外宣稱新竹「竹科悅揚」開出紅盤，1000多戶的案子，已經被預約600戶；「國泰水秀」在雙十連假當週來客組飆破200組，銷售破3成，台中也有業者稱開盤即熱銷逾7成的消息。
▼年底掀建案熱銷潮？房市還很詭譎。
海悅廣告總經理曾俊盛日前指出，房市最差的時機已過，有漸入佳境的跡象，包括海悅代銷的新竹市全球人壽、興富發合建案「竹科悅揚」，總戶數約1000戶，預約已經達600戶，實際轉單簽約也有400多戶；今年進場的台北市松山區「勤耕延吉」，也將近完銷。
國泰建設首度進軍桃園中路重劃區，推出「國泰水秀」，負責代銷的創意家廣告指出，10月甫銷售，便創下雙十連假當週飆破200組客戶來訪成績，成交戶數更突破3成大關。
台中位於西屯路與弘孝路口的「精銳FUN未來」，一開盤就熱銷賣破7成，精銳建設副總吳秋凉表示，該案因座落於西屯路，且逢甲商圈周遭幾乎已無可開發的建地，因此具抗跌保值能力。
不過，近期也有處理建商金融面的專家透露，除了日前新竹有整棟建案被法拍，最近也有台北市北投區的小建案被整棟查封，而且許多建商財務吃緊，已經在私底下找金主，要稱「房市已經回穩」，恐怕是業者都在「賭一把」。
心得：
房市詭譎，幾家歡樂幾家愁。多空消息
眼花撩亂……小建商被查封，大建商發公
司債籌現金，良心建商照樣賺！鋼虛就
買，早買早享受，晚買享折扣！