: 2.建商需要金流會先降價求售 而且養地久了
: 成本通常相對目前房價要低很多
: 如果降的價格比你當初中古屋的入手價還低
: 投資中古屋的要賺什麼?
看到這種新聞
真的很疑惑
發展成熟的蛋黃區
早就沒有那麼多土地讓建商推案
合理推測這些待消化的大量餘屋
大多位在蛋白,蛋殼??
沒有仔細分析推案地點在哪
真的沒意義
之前也有個新聞報導
新屋比中古屋便宜
薪水低,晚婚,少子化
讓年輕人不願去蛋白,蛋殼買房
蛋黃區的中古屋
和蛋白,蛋殼的新屋
能比嗎???
蛋白蛋殼的新屋太多 => 所以房市(含蛋黃)會盤整
沒有邏輯啊...

這裡一堆人嫌蛋黃區中古屋舊，也覺得蛋白蛋殼區沒那個價啊就是只想用蛋白區新屋價買蛋黃區新屋。

所以你的意思是? 不論蛋白或蛋黃 只漲不跌?

明眼人都知道遲早會盤整的啦 房價每年噴1x% 國家的經濟力和薪資上漲分布有相應嗎? 根本沒有，所以當炒作物完只是抓交替，投資客的財力也不是無限的，不少人玩一兩波賺幾台S咖 賓利 暫時退出慶幸沒在老鼠會最後一段的很多 現在要唬人進場的要靠話術了 不然就是之前被抓那種多多人頭軍團要虎虎大一點

你別氣啊~我只是好奇問 又沒說誰是死多頭? 放輕鬆

其實趁現在去買以後會變蛋黃的彈殼區非常划算

要怎麼知道現在的蛋殼區會成為蛋黃區？

你怎會認為是蛋白蛋殼跟蛋黃比呢？當然是同區域的新屋與新古屋作比較

慢慢等吧，也許再20年後會開始盤整

真的~只能慢慢等了! 就像現在大部的人都在等..

蛋白、蛋殼 重劃區太多 建商瘋狂蓋 餘屋太多呆北市中心蛋黃區 因為人口老化 + 人口外移空屋也會逐步增加

我也覺得沒關系，因為蛋黃區的人跟蛋白蛋殼區有隔一道牆，理論上不可能相通。

一牆之隔示意圖 https://imgur.com/a/xeP5l對了，左邊是台北市中心蛋黃區，右邊是重劃區蛋殼。

一般消費價格本來就是主觀判斷 非理性計算 除非專業 真的完全理性 就不會有暴漲暴跌這種事情發生

這裡可沒聽過什麼房市會盤整，都是說會崩盤，不認同的就是套套了

幻想凱文表示 只要不跟我一起幻想的人一定是魯酸

再生有賺嗎