是這樣的，今天無聊在桃園逛街，剛好收到一份DM，看來很吸引人，而且這幾年在期貨市
場也存了一小筆資金，一直苦無下手的物件
因為在市場上交易久了，很難接受變成別人賺價差的工具
所以只好一直看法拍斷頭屋或是二手屋主願意用低於實登價出售的物件
今天看到的物件名稱叫作“世中心”，於是就去接待中心訪查
接待人員blabla講的一堆，當下真的蠻心動的，雖然平時我在房版也是喊空，但是覺得價
格合理還是會考慮
大致介紹完之後，就先付了訂金六萬，年底才會付10%頭款
這間物件兩房居多，三房大概只佔10%，不過我還是先下訂高樓層的三房，總價含車位846
W
這間我看的點在於未來桃園的都市改建和捷運通車而且價格宜人
我以前老家在板橋，知道政府改建後的威力，改建前大家不屑一顧，改建後又是另一個態
度
世中心距離G08站不用200公尺，G08站下一站就是桃園火車站
不過，也就是這個不過，因為某些因素才造成這裡房價較低有機可趁
這裡27年前曾經發生過大事，事後荒涼了十幾年，後來大樓打掉曝曬九年，今年才開始動
工
而且附近又是一堆茶店
我想問的是，房版版友對於這類物件的看法如何，畢竟到年底還有一個多月可以考慮，目
前只是先付六萬卡個位
我知道當地人大概對這種物件毫不考慮，但是我覺得現階段大概是等不到金融風暴，只能
找利空頻繁的”““類金融風暴物件投資“““
我相信在200户全部入住N年後，又加上捷運通車和桃園火車站附近改建，27年前的大事件
漸漸會被遺忘
屆時就是該物件大增值的機會
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-10-29 18:12:00
27年前啥事
作者:
leoth (小貓)
2017-10-29 18:21:00大園事件喔？喔喔
著名桃園鬼屋 youtube有驅魔影片 當初戲院大火燒死不少人又閒置多年後才拆除
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-29 18:29:00看長輩囉 年輕人應該不會在意吧都27年了
這種鬼屋我是不可能碰，不過信者恆信...不相信的人就趁機撿便宜囉
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-29 18:38:00現在房版的氛圍跟新聞報導 還蠻像是入場的時機囉?
另外要提醒，這間是寶佳系列的...所以有這麼便宜，我是不意外
作者:
QQeevv (qq)
2017-10-29 18:47:00哭哭 寶佳.. 不過 3 房 846.. 我覺得有夠便宜 (桃園不熟)
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-29 18:49:00
慘案 + 保佳佳 = 進場黃金時機 ?
作者:
mayko (mayko)
2017-10-29 18:54:00個人的話比較在意茶店問題,不過日後茶店應該都會搬走吧(看
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-10-29 18:54:00被搔到癢就是現在便宜未來有增值空間買到房你就變成口中硬頸的那些二手屋主了
作者:
mayko (mayko)
2017-10-29 18:55:00看三重豆干厝,蘇嘉全的女兒還不是買那),晒地九年來說應該正常沒事了吧(雙和醫院是晒三年)..投資應該ok,自住得親自繞繞
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-10-29 18:56:00這個物件若未來會漲其實代表桃園全面上漲了
真的很便宜就是，一坪單價大概是附近一般價位的六折左右
作者:
mayko (mayko)
2017-10-29 18:57:00才知道ok不ok(敏感的人對於地是否ok是得親身體驗..><..)
你考慮一間房子的時間會使仲介決定低於實價或斷頭的房子要不要叫你來買
認真的說，那個事件就算便宜到誇張，我還是完全不會考慮下手。因為....磁場完全不會考慮
作者:
Boss1983 (No Name)
2017-10-29 19:13:00Google 凶宅打卡 華國戲院
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-10-29 19:13:00為什麼要放棄? 現在放棄,比賽就結束惹~
作者:
amiah (向前向後)
2017-10-29 19:24:00買了就別想太多，用需求考量，一直考慮投資去股版吧，多空都可以賺
哪裡不死人 相信我 根本沒差= =唯一有差的就是價格
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-29 19:42:00桃園茶店真的有點多，有空間，6萬買選擇權，划算
作者:
vava5566 (發發5566)
2017-10-29 19:47:00有點可怕毛毛的不考慮這種物件
作者: rain0907 (＊小猴仔＊) 2017-10-29 19:49:00
是我不會考慮 太毛了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-29 19:56:00大樓都打掉曬九年 應該沒什麼問題了只是 捷運還要等十年另外 寶佳轉售可能會有些許抗性
作者:
leo83 (波里利)
2017-10-29 19:58:00怕.jpg
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-10-29 19:59:00桃園周遭將來重劃區也不少 加上廣建合宜宅供給與需求能否平衡 需要觀察如果有小孩 太太又漂亮 茶店會不會遷 就要賭賭看了
作者:
dowcher (monkey)
2017-10-29 20:02:00完全不考慮
陰~魂~不~散~喲。你心裡也毛毛的吧，才不敢直接講出什麼事
作者:
aloness (aloness)
2017-10-29 20:32:00台南新天地旁都曬了十年了，現在可是商業精華區呢
作者:
hultese (hultese)
2017-10-29 20:43:00這樣告訴你好了，台中好幾個正夯的精華區以前都是福地
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-10-29 20:51:00這樣算兇宅嗎？
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-10-29 20:53:00
靠么 不要買 我外地人都知道
作者:
Relix (該省一點了)
2017-10-29 21:16:00死太多人了啦，閃人
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2017-10-29 21:48:00記得01前陣子有討論福地跟兇宅…嗯…總有程度的差別吧
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2017-10-29 22:10:00地球哪裡不死人??
作者:
hultese (hultese)
2017-10-29 22:11:00都打掉重建了...應該影響不大吧？
作者: austin1276 (good) 2017-10-29 22:12:00
你說想要賺錢搬到市中心 我說想要賺錢搬到市中心 他說想要賺錢搬到市中心 像這種地段我一次能買四公頃
作者:
hultese (hultese)
2017-10-29 22:12:00而且我不在桃園，沒必要刻意帶風向叫原po買
作者: CO2 (吸嘔吐) 2017-10-29 22:23:00
投資就算了 原po應該不是自住吧？
入住200戶加捷運通車大概還要10年吧，你期貨在做10年
捷運通車???? 等過20~30年吧 你的房子也舊到不行了
作者:
ChangKai (東華鐵人精神不滅)
2017-10-30 00:14:00買房投資真是不簡單啊
作者:
cnsu (陸流網)
2017-10-30 00:59:00保家真的不好1嗎？
作者:
ahom1024 (nothing)
2017-10-30 02:39:00真的不行，不要不信啊
作者:
Grant055 (張酸酸)
2017-10-30 03:17:00原po我不怕，我也想買這。
不知道就算了 知道我一定不行 永和保齡球館現在也原地重建正在賣 但附近的老鄰居都不碰
作者:
mayko (mayko)
2017-10-30 08:47:00這種地的住宅通常都不是當地人買吧,不過過多少年都有陰影.
作者:
taohua (taohua)
2017-10-30 09:44:00正發大樓 那一區子巷子裡還有公私娼 桃園人不會想住那一區
作者:
chk95 (真男人魂)
2017-10-30 10:45:00先不論死過人，那附近環境真的很差
作者:
mengche (茂吉)
2017-10-30 14:46:00去茶店談戶籍戶優惠, 應該可以幫房市拉抬上來
作者:
mayko (mayko)
2017-10-30 15:22:00taohua你的說法跟大同區的人不太愛買家樂福+延平圖書館那帶一樣,就算有賣場,有圖書館,有公園(歸綏戲曲公園),買方多為外地人,本地人買會被長輩阻止.
作者: cklin9 (小林桑) 2017-10-30 16:34:00
那邊連敲房都一直停工 人員一直出問題，決對不買的
看到這種往事，我完全不考慮。即使它以後會多熱門。我寧可let it go