各位板友好
我在上個月下訂了一個預售屋的建案，
原本抱持著期待的心情準備明年交屋搬家
沒想到昨天看到新聞
就在前天該建案發生意外，工人墜樓不治
當下先向當地的警察局確認
發現的確是我買的大樓
思考過後打給銷售中心，表達我想解約的意願
銷售中心的小姐（當初帶看工地.簽約都是她跟我們接洽)
說保證他們後續的善後(法事超渡等) 會做好
希望我過一陣子沉澱心情後，再來思考是否要解約一事
但因為當初是相信他們的品質才購買
如今發生工安意外讓我們對安全及品質產生疑慮
於是還是請她向建設公司詢問解約一事如何處理
在電話當下她表示按照契約內容解約是要賠償總價的15%
但是因為發生工安意外導致顧客想解約的話
也要賠到15%嗎?
我們有:解約就必須賠償的認知，
了解我們買方必須付出賠償金
只是覺得15%是否不合理?
也在考慮找律師處理中
因為原本期待開心的心情
完全轉成沮喪跟失落
上班無法專心一直思考著要如何處理比較好
所以想上來詢問大家
是否有遇過或知道類似情形該如何處理?
謝謝
（註）
我們的契約內容為：
甲方（買方）違反第五條「付款條件及方式」之規定者，
乙方（建商）得沒收依房地總價款百分之十五計算之金額。
但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，
買賣雙方得解除本契約。
另外列出的其他幾條：
「逾期付款之處理方式」
「貸款約定」
「房地所有權移轉登記期限」
「驗收」，「交屋」，「質押禁止」等
如有違約乙方得沒收依房地總價款百分之十五計算之金額

那是意外，不是兇殺，又沒死在你買的房間內，所以不是凶宅，放寬心，看遠點，台灣開墾400年，哪裡沒死過人嗎？

成立自救會、集體解約、問問免費法務看看，真的別貪便宜買預售

不知道能不能轉讓 當然前提是有人願意接手

問問看律師，如果乙方所提供之產品減損其價值的話，這樣有沒有機會扣一點違約金

高雄 前鎮那個?

預售有賺有賠，真的幫QQ了。

幫QQ 勞工真的很可憐

這個法律上很難過關, 只能跟建商協調看看全部都要建商吞的話我看很難, 預售比較便宜但風險本來就多便宜的原因就是來自於風險較多啊雖然這棟售價比市面其他建案貴, 但蓋完肯定會更貴

通常都預售買最高交屋後 建商出清餘屋 大拍賣

預售買最高?? 我們是活在哪個平行時空???這裡是高雄, 不是北部好嗎 = =

就說死在公設上是共有區變凶宅

共有區也不是宅吧, 兇"泳池"之類的 XD

不敢去你家就不敢去啊= = 這種同事也好笑又不是你買的房子裡面出的事我有間公寓 樓下最近自殺一個 還不是租出去了= =而且我有跟租客告知喔 呵呵

我目前租屋的大樓在蓋的時候也發生過工安意外，意外地是電梯，我住四年，覺得沒差

我們社區有跳樓，我還是住很好（租屋）很想買啊太貴了

不管在哪，預售在2013.14年常常較高，成屋之後市況變差，變成降價求售，預售賣的是未來價http://0rz.tw/3mmnN中山區成屋比預售便宜3成！3成！

同事出一張嘴害死人

其實工地的意外還滿多的.....

你同事有點問題

RIP中山區那個例子 屋主們應該都哭哭了

想太多了，照你同事的說法，醫院死更多人，不就以後都不敢進醫院? 車禍的路口，以後不就不能經過? 為了這種事，賠300萬是瘋了嗎？那個地方沒死過人，重點是意外，又不是兇殺

高雄國硯就死過啊，有錢人不在乎鬧鬼的

出過事有的也不會報出來啊

被交屋勒喔 讚

看是不是死在專有部分？否則事發及中間及結果地點都是在共有部分，要主張是兇宅，贏的機率不高。更何況還有頭殼康固力的法官不承認有凶宅這玩意，認為那是迷信，物理上效用及品質並不受影響。

總價2000萬 應該不是南部

墜樓不是死在你家前面應該還好吧?

如果是大樓蓋好之後也會有空中飛人，多幾次之後就習慣了

老實說 這還好吧 工安意外 前幾篇那種發爐的還比較慘

工安有時是工人不照規定 跟施工品質無關 所以先確認

你同事是智障嗎

前面說擔心安全與品質，結果只是因為那種同事的一句話？101興建中也死過人，你同事有去過嗎？

同事利用你的弱點扯後腿，心態可議，這種人只能報喜不報優

高雄前鎮不就那個

這種同事不來也好 來了保證嫌東嫌西

同事嫉妒你買這麼貴的房吧，故意講這種話

搞不好，你脫手之後，你同事就來撿便宜了！

乾脆轉賣吧，法律你贏不了，賠15%你又不甘心