人生第一次買房 ……什麼都不懂 ，所以就都給建商用 ！貸款、代書 ！
代書費的部份預收了9萬……問已經交好屋的鄰居大概退2-3千而已 ！！可是爬文
看大家的大概都5-6萬元 ………那這個價錢超過很多該怎麼跟建商說 ？？
房子價錢700萬 ，地38建58！！南部
網路爬文代書費大概包含有以下幾種……
*1房屋過戶代書費
*2土地過戶代書費
*3簽約代書費
*4過戶.印花
5設定代書費
6契稅
*7設定規費
8火險.地震險.書狀費
其中1、2、3、4、7正常應該是買賣雙方一起付擔的費用 ！！可是如果建商不願意呢 ？
是否只能全部自己負擔 ？還是有明文規定要一起付還是該詢問那個單位 ？

代書才收多少錢 頗無言

除非另有約定，否則45678都是買方要支付的。

契約上會寫，4看契約，7大部分應該是你貸款的規費只有123是看北部買方全出 or 南部買賣各半不可能，你貸500設定600，地政就要收6000規費+80書狀

我南部第一次買房，地坪31，建坪82，所有項目也是買方出錢！花11萬多…契稅真是重…8萬多！

只有1235是代書費阿 其他都實報實銷買方該付的

你真的有爬文?銀行又不會跟你收設定費....設定規費是"政府收的"，你可以去靠北政府....很多買方都會把政府收的錢都當"代書費"，理解程度真的需要加強。

社會就是這樣，什麼都要錢。真要省，一般如要省，銀貸會用到的財產清單，不用代書跑，自己去國稅局申請要代書幫忙申請，就是要付錢，沒理由要代書花時間申請還要人家不收費，說難聽點，人家出來是要賺錢不是做功德的。社會就是這樣運作的

建坪58坪，預收9萬，便宜啊雖然是南部，但契稅和北部不會差太多

那是代辦費啦 只收9萬真的很便宜...