[情報] 預售建商不提供任何保固合理嗎？ Js1016 PTT批踢踢實業坊

作者: Js1016 (哈嘍ki笑) 2017-11-21 16:59:46

朋友去板橋看預售建案，接受到建商傳來簡訊，內文大概是若不是透過建商做買賣過戶
的（例如外面自己買賣去建商換約），建商皆不提供保固。板上有板友遇過這情況嗎？

作者: ivybae (汽車美容長工) 2017-11-21 17:32:00

...這不合理吧..哪一家阿..我要避開

作者: YukiTW (ゆうき) 2017-11-21 17:36:00

指不能私下轉讓紅單嗎？

作者: seuil ( ) 2017-11-21 17:50:00

避開+1

作者: mmay (終於) 2017-11-21 17:50:00

避開建商不爽賺不夠多嗎好好笑

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2017-11-21 17:59:00

很簡單，你已經不是第一手了，你的前一手可能買超便宜，然後轉給你，爽爽賺現金就拍拍屁股走了，你接他手交屋過戶建商賺那麼少要保固，前一手投資客賺大大不負瑕疵擔保，建商當然不爽阿!!!! 話說在前頭寫進合約他就可以不保固你要麻自己擔要買不買!!

作者: renu186667 (.......) 2017-11-21 18:21:00

不合理

作者: leoth (小貓) 2017-11-21 18:24:00

你朋友去看預售屋，自然是跟建商或代銷，他怎麼會這樣說？你是找原本已購買的前一客人轉手賣給你嗎？

作者: starly0521 (starly) 2017-11-21 18:40:00

大大，請問哪家，我覺得不管是誰賣你，建商都有保。可以問市民專線

作者: mystage (亭) 2017-11-21 18:43:00

就算紅單是轉賣，建商已經先把錢收走了，當然要提供一樣的服務。不動產不是手機水貨，完全沒道理取消別人有的福利

作者: yulun1984 (郭寶) 2017-11-21 18:49:00

江翠重劃區裡面的建商拉

作者: yuffieptt (yuffie) 2017-11-21 21:49:00

是買地主戶嗎

作者: question777 (question) 2017-11-21 22:47:00

江翠北好像是聽說私下跟地主買，不給換約吧？只能等地主交屋後再過戶？

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2017-11-21 22:59:00

情報?

作者: popo889 (雞蛋糕) 2017-11-21 23:00:00

哪個案子？

作者: iampala (wine..) 2017-11-22 07:05:00

都還是預售屋憑甚麼不保固啊？

作者: noxwhere (Daphne) 2017-11-22 07:12:00

通常只保固一年預售要簽約時就要問了吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-11-22 10:02:00

地主戶有可能

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-22 10:33:00

呵呵預售屋各種問題超多超乎本魯的想像力

作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2017-11-22 14:49:00

買1~2千萬不保固，台灣人真的好勇敢

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