因親戚104年在台中北屯區購買佳福的大樓建案(預售，總價約700-900, 17-19/1p)，介
紹後我有意購買
最近該建案代銷人員表示都已全數完銷，只能向其他買家購買
但價格是原屋主104-105年的簽約價格，再加「20-30萬」，(代銷直接拿原屋主簽約單給
我看)，因為原屋主多少要賺一些錢
1，請問各位先進這是代銷的話術嗎？
因為這區其實很多大樓都正在興建或預售或完工還在銷售中(這區新大樓建案很多，空屋
率高)，近期也還再看本區其他預售大樓建案
剛好同事在這區要 賣104購買的雙車透天預售案(當時購買總價約2000)，仲介向他表示
因為104是買高點，建議同事要1800至1900賠錢才賣得掉
因此，感覺這大樓&透天兩個情況有點矛盾，謝謝
2，若無特別大樓喜好限制，應該是向建商購買，還是向原屋主轉賣購買好呢，