請問各位版友
我目前看到一件二手屋
也跟屋主談定一個價錢 以及 內部家具與電器
預計要找代書 來交易
1.
請問我如何能確保 交屋後
家具與電器 會跟我看屋時 所看的規格形狀大小都一樣
交屋後 會不會遇到屋主使詐
屋主看起來很豪爽
但就會稍微擔心
是不是要條列一下細項
2.
買二手屋
屋主不想告知貸款狀況
假設房屋總價1200 屋主貸款還剩500
履約保障下的流程如下嗎
屋主過戶給我->我用房子貸款->清償屋主貸款->交付剩餘尾款

第一個問題白紙黑字寫上 第二個不用管 代書會搞好

貸款清償後才能過戶 沒清償前房子是銀行的