[心得] 新屋(預售屋)實價是假? kingmarker PTT批踢踢實業坊

作者: kingmarker (king) 2017-12-10 20:59:10

好可怕的預售屋交屋實價登入好假
之前看屋，也差點買了，但2年後看的實價登入灌水超大，多灌400萬
那政府這套錯失跟本做假炒房助手工具，請大家要小心!!!!!
備註:退訂所以知道賣價

作者: UBC (UBC) 2017-12-10 21:01:00

蠻多新屋的實價登錄有灌水其實政府不想解決而已否則灌水多少就罰多少罰金10%給檢舉人

作者: leoth (小貓) 2017-12-10 21:04:00

AB約和假裝先買裝潢後退價差，好提高實價登錄價格

作者: ciee (ciee) 2017-12-10 21:05:00

你又沒買怎知道有做假?

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-10 21:07:00

對啊新屋實價登錄多半是這樣

作者: UBC (UBC) 2017-12-10 21:12:00

應該是當初去詢價假設是A價,結果後來落成後實價登錄遠大於A

作者: toshiba5566 (toto) 2017-12-10 21:17:00

新屋作假機率高，中古屋不能說沒有，但機率很低

作者: benting (ben) 2017-12-10 21:45:00

原po如果常研究，就知道新屋灌水的機率超大

作者: fortinet (fortinet) 2017-12-10 21:56:00

要看地區和建物, 越容易滯銷的物件越可能作價+1

作者: CTjoey (小哈比) 2017-12-10 22:34:00

可是我買新屋就登實價耶我也以為灌水我也以為會灌水

作者: jcchiou (十三翼, 順風! 飛翔!) 2017-12-10 22:43:00

中古屋價格比較準, 新屋自己去問就知道了

作者: bibiadodo (阿朵朵) 2017-12-10 23:30:00

想請問那預售屋換約的實價是登錄什麼價錢？

作者: pohosa (好想回家...) 2017-12-11 04:51:00

時價登錄能作手腳的地方真的很多...*實價比如說建商說一個價,私底下再退現金的多的是...

作者: jinso7410 (Aso) 2017-12-11 07:33:00

房市成交量要更量縮了 xddd就說台灣這種小島又不像香港經貿中心房價薪資比世界高怎麼合理?多半是墊高了房價然後有一群羊真的用墊高的價進場接刀

作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-12-11 09:02:00

買到價錢跟實價一樣的，鄰居可能會偷笑看版上的回應，就知道台灣至少一半以上的人都很單純

作者: airmike (airmike) 2017-12-11 10:43:00

這套工具本來就是兩面刃屋價墊高買主可以灌貸款應該也不會不配合大概要哪天有哪個建商帶錢跑了才會有人不爽投訴爆開來

作者: Allyssa (舞動人生) 2017-12-11 11:30:00

價位多少的房子灌400百萬？

作者: Aragom (清風闌夜起) 2017-12-11 14:24:00

所以實價登錄要搭配實價課稅來防堵低價高報

繼續閱讀