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京阪房地價格緩漲 房市可望續揚
2017-12-13 07:33:41 經濟日報 記者郭及天／台北報導
日本東京及大阪地價、房價仍在緩步上漲，根據日本國土交通省最新公布標準地價，東京
23區的住宅用地地價全面上漲，大阪市內對住宅大樓需求強烈的北區、福島區等最高漲幅
超過5%，京都商業用地上漲率則是日本全國最高。
日本信義社長何偉宏指出，地價上漲連帶會反映在房價上，對於已在日本置產客戶來說，
物件尚未出售就不會有匯損問題，從現況及未來趨勢推估，日本主要都市區房市可望持續
上揚。
根據東京KANTEI統計顯示，日本主要城市房價多在2013至2015年快速上漲，近二年呈緩步
上漲格局，以主流70平方公尺（約21.17坪）的住宅產品，東京23區今年7月平均總價為5,
326萬日圓（約新台幣1,438萬元），與去年同期相較上漲0.9%，其中都心六區為7,286萬
日圓（約新台幣1,967萬元），年漲約1.4%；大阪市平均總價為2,871萬日圓（約新台幣77
5萬元），年漲約0.3%。
日本信義表示，海外置產地點還是以該國主要城市為主，因此目前多數客戶聚焦在東京和
大阪兩地。
心得：葉姵文啦，信議的葉配，之前的新聞都說東京開始跌了，而且會跌到沒有人要的地
步，不是嗎