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高市地政局今日舉辦第4季土地標售，此次共17標22筆土地標售，吸引高達55封標單，投
標數量創近年來新高，最終共13筆標脫，標脫率達76.4%，標售總金額20億9082萬元創今
年新高。
今年高雄土地買氣熱絡，此次備受矚目的高雄大學地區1947.2坪土地，吸引高達16封標單
，最終福懋建設董事長江子超，以個人名義6億3899萬元標得，溢價31%。
福懋建設副總經理林永裕指出，事前已評估該土地將有許多同業競標，因此以溢價31%、
每坪約32.81萬元購得，未來將規劃首購宅，但開發時間未定。
此次標售底價金額最高的土地，位於五甲公園旁是住3用地，面積1881.5坪，吸引4封標單
，永信建設以8億7180萬元，溢價16%得標。另位於小港區松青街1310.5坪土地，同樣是永
信建設以溢價50%、總價2億1630萬元標得。
永信建設發言人顧岳軍指出，五甲公園旁土地預計開發約230戶、地上15樓大樓，而小港
區標得土地則預計規劃50戶透天厝，2得標地明年第2~3季開發。
仁武區八卦段此次有6標土地釋出且全標脫，土地均為多城國際代表購得，公司協理李汪
成指出，未來開發2~4房小宅，初估推案戶數約500戶，公司推案主力將轉往仁武八卦段發
展。
高市地政局今年前3季土地標售總額分別為9.2、14.1與11.1億元，此次標售額20億9082萬
元創今年新高。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，此次雖缺乏市區精華地，但釋出地均為適合規
劃首購景觀宅地，買氣熱絡主因是目前多數建商認為今年房市買氣已大幅回溫，看好未來
首購市場買氣積極搶地。
今日土地標售包括京城、永信、福懋、達麗、友友、隆大、慶旺、三發、光順、頂記等建
商均有投標。國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩指出，開發商此次踴躍進場購地，
主因是市府定價策略合理，加上釋出土地都是目前新屋房市銷售主力產品土地，因此整體
標脫率不錯。（葉家銘／高雄報導）
上架：12:19
更新：15:10
心得：
土地市場廝殺激烈，今年各建商都搶了好多筆土地
果然房市不好用力買地，算是見識到了!!!
五甲公園旁那塊地hen漂亮耶!!!!