※ 引述《birdyman (豬頭笨鳥人)》之銘言：
: https://goo.gl/4aKDuM
: 奢侈稅上路前就搶建過一次
: 交屋高峰期在2017~2018年
: 現在又搶建一次
: 出生率有變好嗎？
: 景氣有變好嗎？
: 多多再怎麼掃房
: 吃的下這麼多新成屋嗎？
: 一旦推倒第一個骨牌 後續等著看人踩人
我無意去挑戰人口論
但你引用的新聞明顯是先畫箭再射靶
根據內政部統計處資料 近年核發使照數量
2005 78,760
2006 124,120
2007 130,596

前面都正確，最後結論影響因素是景氣，卻很奇怪。台灣現在景氣有比較不好嗎? 股市都破萬點很久了，外銷訂單連16個月長紅，反觀房市指數卻一直跌。

國內消費力說真的沒很好，跟10年前比....在零售業的感受 + 一堆客人的感受，都是如此

認同台灣景氣其實沒不好（目前），但是房市個人認為是制度跟現行氛圍下沒人想出手...

有人說是房貸侵蝕了消費能力....XD

我家族有人做生意的聽他講還是差不多差不多...

不對啊，國內房市有在管人民消費力的嗎? 又不是蓋給人住的。

股市好是炒出來的 尤其是外資 根本可以左右走勢

你的使照-景氣論只能解釋15年之前，15年之後無法解釋。

這幾串討論，其實都有個小盲點，就是<搶建照>不等於一定會蓋，多的是領到建照就不動，然後凹展期的，所以這些還不一定會流入市場

也覺得消費力下降

高房價一定會有排擠效應呆北最近蠻多fine dining餐廳都收了

房價跟股價本身大趨勢就是跟景氣連動，再因資金流動而有短中期表現落差，但沒辦法，不少人總希望自己股票噴翻房市崩翻去看看幾次真正的崩盤或多頭，股房不都連動？只是時間有些許落差