最近剛買了人生第一棟房子，從原本的開心交屋，
到現在的糾紛不斷，漏水、管線、鄰居的問題都被我遇到了，
現在最主要的問題是隔壁鄰居一直抗議我們管線的聲音太大聲，
懷疑我們的水管經過他們家，
會這樣懷疑是因為我們的前屋主有改過廚房，
所以隔壁鄰居一直認為當時我們家的管線接到他們家的管線，
但前屋主一直認為是隔壁鄰居無理取鬧，
所以鬧得很不愉快，且賣屋時並沒有告知我，
也沒有告知仲介，因為我現在是新屋主，
他覺得我比較好溝通，應該有辦法解決，
但他們也不想幫忙出錢，現在每天我回家都會來按我門鈴，
問我什麼時候要處理...有時候一天還按兩三次
我初步的看法是因為隔壁跟我們是共用牆壁，所以難免會有聲音，
至於管線有沒有接錯，要找專家(另如抓漏水或水電廠商)來判斷，
但是我不想出費用，畢竟是前屋主跟隔壁鄰居
的糾紛，我覺得應該是他們要解決，聯絡前屋主只會說是隔壁鄰居的問題..
目前有想到是去找調解委員會，找前屋主、隔壁鄰居、還有我來三方調解，
來決定有沒有人要出錢檢測或修繕，只是我沒有去申請調解過的經驗，不知道有沒有用
上網查有查到不動產的瑕疵擔保，只是我不確定是否有符合瑕疵擔保的要件.
想問一下各位專家，遇到這種問題通常都怎麼處理呢?
先謝謝大家了 感恩

你鄰居有病

把水開著，去他家聽看看是不是真的很大聲？

本來以為是預售屋交屋後發生問題，原來是中古屋？

前屋主不願出錢的話 就無視鄰居 對方吃屎那麼久了 你多給他吃幾次就安靜了 如果要處理 前屋主時代鄰居就該上調節委員會甚至告民事對方上門你大方說自己完全沒動管線 和你無關 要他找前屋主 如果再來盧大家走著瞧當然啦 前提是那條管線確實和你無關

很簡單 他出錢打開管線 如果沒有接錯 復原的錢也他出中間想多做隔音工程歡迎快做 如果打開有接錯 你願意付錢 就這樣 看他敢不敢賭 就知道他是有病 還是真有其事還是來鬧的

要調解也是他去辦 還是你覺得很大聲？他找你你就請他去找人鑑定

這種盧洨洨的真的活在自己的幻想裡，叫他出錢他就縮了