建物門牌：台中市西屯區西屯路三段
房屋屋齡：1年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在10樓/共25樓
建物權狀：　74.59坪
主建物　：　38.56坪
附屬建物：　6.9坪
共同使用：　21.24坪
車位　　：　7.9坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 7.84坪
格局　　： 4房2廳2衛2陽台
開價　　： 1850萬
停車位　： B4平面
交通　　： 西屯路三段、玉門路
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://i.imgur.com/2bkW494.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://i.imgur.com/DXBJXr6.jpg
https://i.imgur.com/z5U6Mco.jpg
https://i.imgur.com/5pHJwz7.jpg
https://i.imgur.com/CTt92h4.jpg
https://i.imgur.com/ugU6LQl.jpg
https://i.imgur.com/MzgSuRR.jpg
https://i.imgur.com/DFqtZbm.jpg
其他介紹：
1.四房改三房，氣派大格局
2.附高檔裝潢，入住不用等
3.朝南高樓層，享絕佳視野
聯絡資訊：站內信/line:m47046
銷售來源：屋主本人

那冬天真的濕又冷耶?空氣...

自己手動置底?

換個帳號手動置底？然後四房改三房 格局寫四房 實際是幾個房間？誠心求解

看起來像自住客，為什麼要賣啊？

惠宇禮仁最新的成交總價已經跌破1500萬了，是所有這棟成交總價最低的

原始格局是四房，我將主臥與另一小房打通變更衣/書房，有點類似人家說的3+1房。另外山上的房子座向很重要，朝南的冬暖夏涼，朝北反之。要賣的原因是工作調動。

惠宇禮仁跌破1500萬的坪數有跟這坪數一樣嗎？

原來惠宇的單價往下走，其他可以往上走呀我也知道不一樣，我只是提供趨勢

惠宇會有更多往下走的 看看惠宇清寬那精美的待售數

清寬往下走很正常 都幾年屋了？kiki大你可以直接提供每坪單價 這樣喊空更有氣勢

直接查分身算了

1480

突然想到 這間屋齡一年 兩年內的實價登錄應該有資料才對

最新出來的台中西屯，達麗晶漾都是30幾坪1000多萬，104年的預售買氣真的很厲害

kiki閉嘴啦

惠宇那是3樓沒view 有實價跟沒有一樣

賣房前三大原因：移民、調職、____?

原來是3樓喔 那沒啥好說嘴的

投資客每個都降說，國稅局查到底

這社區戶數太多，2~4房都有，到時候老房子管理困難

和刪除時的IP相同，推定為同人持有或使用

請教板主 沒附上兩年內上一筆實價登錄有違反板規嗎

如果實際上並無兩年內上一筆交易紀錄不違規。

不過這一年屋而已 建商交屋時應該有實價登錄吧？

如果查不到 不違規

雲世紀分四個管理區 A區兩棟 180戶 皆是大三房跟四房格局

四房還有人套在2000多的咧XDDDD

賠個500萬再來賣北風吹過來是中科廢氣耶，不想買!!

請問管理費一個月多少錢呢?謝謝

管理費每月約4000（每坪60的樣子）

哇塞，1年屋就60元喔??怕以後房屋更老舊又會有人吵要漲價