房版晚安
不動產因為能變現的關係就是一種資產
小弟是一名房仲
未入行之前很難體會
有人能單靠房屋買賣
賺上千萬
入行後
成交過一些案子
才發現... 是真的...
「10年賺兩倍多」
這大概是小弟成交案例的漲幅
十年前買1000萬去年賣3400萬
十年前買3000萬去年賣9500萬
「6500萬」
是宅男目前聽過去年賺最多的案例
（以上防個資，百萬位四捨五入）
而且都是自己住十年的「自住非投資客」
讓人有種近幾年投資客未必賺得多
甚至賠錢
自住客反而默默低調賺飽飽...
也許找一間自住用的房子
自己住得開心
想賣的時候比較好脫手吧
某帥到分手... 痾... 是帥到過頭...
曾教人買山崩屋、瑕疵屋會有賺頭
但真的是這樣嗎？
自己經驗覺得自住反而賺得多
投資有壓力甚至賠錢...
新手房仲分享自身案例
不是刻意鼓勵買房投資
而是希望與版友互相交流學習
也希望提倡健康買賣房屋心態
畢竟買賣是互惠行為
有買才有賣
近年多空對戰真的很激烈
晚安～
祝大家今年
買到好房
賣好價格
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2018-01-05 23:12:00那個9500萬的再住10年，可以賣3億嗎
作者:
geniusw (silence)
2018-01-05 23:14:00對啊 大直10年後也翻2倍 真的超棒
作者:
jamo (hi)
2018-01-05 23:27:00其實置產客真的賺比投資客多,只是在這版超怪,一堆人嘴巴酸房價,一邊又追捧各種高調的投客,真正賺錢的方式反而最不認同我也只能呵呵~反正我有賺到錢就好~
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-05 23:56:00
有人賺 就有人賠 蚵蚵前屋主暴賺 新屋主就有可能慘賠不過 房地慘這麼好賺10年後 多多 套套 一定會賺3倍 XDD
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2018-01-06 00:00:00請洽高雄市政府
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-01-06 00:07:00余美人
2018-10=2008 房產多頭不是從2000年左右開始的嗎?2000-2007.8年經容海嘯下跌 這階段有買到的都賺阿但上一波被套的也在這幾年解套拉
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-01-06 08:09:00
SARS時是最低點~2000年還在跌
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-01-06 08:57:00現在買十年之後可以賺3倍嗎？不足可以補來給我嗎？入場時間點永遠是最重要一步
作者:
monvie (2 worlds)
2018-01-06 09:07:00想騙人趕快入坑？
作者:
Altair ( )
2018-01-06 09:27:00你知道2330十年賺幾倍嗎...
只目前這自住行為除非那時期同時買二戶以上，否則機會只有一次。現在重新購買也是一樣的價位了，但選擇自主性會更高
作者:
kming327 (johan)
2018-01-06 10:38:00我低調
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-01-06 10:47:00呵呵 不懂這種文的用意為何
作者: panting82 2018-01-06 11:29:00
我聽過2013買房賠最多案例啦
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-01-06 11:38:00好的區域長期持有可以賺錢，就跟好的股票要賺到錢就是要抱著久，而不是殺進殺出
很好啊 每10年三倍麻 50年後243億大概120年一間房能把整個美國買下來
...其實我又沒說現在買十年後三倍用意是說現階段更不要抱投資心態我表達能力不好，請多多包涵
作者:
hune (無)
2018-01-06 12:16:00房市多頭10年，空頭也10年。他只是剛好搭上多頭10年的第一班車罷了。現在空頭才幾年而已，現在上車馬上套。況且台幣近年都強升，來到29塊了，毫無通膨壓力。很多人買房置產是怕貨幣貶值與通膨，但現階段實在沒有這問題若要成家自住的沒話說，該買就買吧，成家立業最重要。
作者: renu186667 (.......) 2018-01-06 12:27:00
不要說１０年啦，五年前買大立光都不只三倍重點是運啊！每個人都穩賺不賠？
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-01-06 14:14:00這種標題配推文 雙面人還是去對客戶再用吧 呵呵
說真的。仲仲當久了自己看投投好賺。跳下去自己買賣又是另外一回事一下跟買房說多。跟賣方說空搞的頭很亂
作者:
kenation (BBS-KEN)
2018-01-06 15:09:00自住的兩倍賣人不用兩倍再跟人買嗎？
作者:
geniusw (silence)
2018-01-06 15:51:00樓上 他們一定買10幾戶 不用再買
作者:
adifdtd (請加油~)
2018-01-06 18:59:00這種機會不屬於我..
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-06 19:07:00樓上好多預言大師XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-07 08:05:00一堆護航大隊全員出動
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-01-07 11:50:00認為會平盤不是預言？ 笑了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-07 12:44:00只有一個自稱小妹的套酸
作者:
kakuson (kakuson)
2018-01-07 15:54:00辛苦了，打那麼多字！！
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2018-01-08 14:40:0010年前買的那個沒賺，有什麼好說的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-01-08 17:23:00以前買加上槓桿 丟200萬自備賺200萬很簡單