Re: [閒聊] 天母郊區跟永和的選擇?

作者: piageta (taiwan)   2018-01-11 15:12:49
※ 引述《pariscat (巴黎小貓)》之銘言:
: 我是二寶媽
: 考量小孩已經快要就讀小學
: 最近很糾結在房子到底要購入何處
: 目前住在永和永安市場附近
: 對於永和的生活方便性跟醫療資源很滿意
: 附近又有圖書館、閱覽室
: 從永和到我上班的地點也很方便又近
: 同事有小孩就讀竹林國小或是及人的也都有好評
: 因為夫妻雙方都要上班
: 若是購屋在永和
: 也會以私小為優先考慮
: (覺得永和人好愛唸私小
: 路上小學生私小都比公立多...囧囧)
: 還有另外一個選擇
: 先生上班的地方離天母較近
: 不過就天龍國精華地段的房價...>""<
: 我們只買得起天母邊緣山區北投的行義路
: 先生去看過幾間行義路上的房子
: 較偏愛行義路
: 因為雖然對別人是小山區不方便
: 但離先生上班卻是很方便的
: 而且學區也是石牌國小、石牌國中
: 也是北市優良的熱門的國小
: 本人私心較愛永和...>""<
: 請版上版友們給予分析建議
: 如果是你們會選擇何處呢?
: 謝謝^^
: by糾結不已的媽媽
三寶爸魯叔我來經驗分享一下好了 剛好永和天母是我最熟的兩個地方
10年前搬到天母(因工作在士林)住了五年
後來因工作換到永和 所以搬到永和(仁愛特區靠近環河西路)
住了一年多不適應 剛好老大要上幼稚園 又搬回天母
所以辛苦的老爸每天過著將近兩小時開車通勤的生活
直接講你CARE的點:
交通: 天母人車相對永和少很多 但每逢上下班和假日時 幾條大路一樣塞到爆
(例如中山北路忠誠路天母西路) 至於你講的行義路&石牌路在上下班時間
也是不好開。
如果你今天是牽著小孩在路上散步
天母的品質屌打永和(不多解釋自己去走一次就知道)
教育: 永和大部分都是私立沒錯 育才&及人等私校都是大家搶破頭
學費其實不貴一年約十幾萬吧 但私校相對壓力大
天母小孩念公私立都有 公立就天母石牌三玉 私立就奎山&薇閣
我小孩唸三玉 窗戶看出去是陽明山(千金難買~~~)
購屋: 如果你的預算是行義路附近 要注意一點就是該路整條都是爬坡
綠燈起步的時候汽機車噪音有點大
至於正天母...我想年輕人不靠爸媽的話...還是跟魯叔一樣放棄吧....
忠誠路和天母東路交叉口有一間很有名的"新第來亨"
屋齡超過三十 (搞不好比你還老) 每坪價格比永和第一豪宅吉美一品花園
還高
作者: albertab (albertyang)   2018-01-11 15:38:00
實際好文 !
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-01-11 15:57:00
其實我覺得生活環境天母跟內湖都比永和好多了,永和板橋都太擁擠了天母內湖晚上才真的有寧靜的感覺,永和板橋到半夜路上還是一樣吵
作者: agh386690 (tong)   2018-01-11 16:01:00
永和的生活機能是不錯,內湖天母較清靜
作者: Ischolar (happy new year)   2018-01-11 17:17:00
正天母有些公寓應該已經跌破45/坪了
作者: Barolo (Barolo)   2018-01-11 17:39:00
很佩服你可以接受上班通勤來回2小時 我從來回20分鐘改成1小時就覺得厭煩了
作者: moocow (void)   2018-01-11 17:43:00
新第來亨為啥有名阿? 朋友剛好有一間在那?-x-
作者: piageta (taiwan)   2018-01-11 17:44:00
應該是(天母人認為的)地段好 在新光三越斜對面
作者: moocow (void)   2018-01-11 17:45:00
售價好像6X -.-最近有一間賣到8x
作者: piageta (taiwan)   2018-01-11 17:45:00
為了小孩好一點的生活品質和教育品質 我願意犧牲剛開始通勤會很厭煩 兩三年後就習慣了沒住過天母的人很難想像為何我們不愛捷運...即使我只是租屋客.....魯叔我從小在大安區中正區長大..天母還是我的最愛
作者: spencer2567 (喔迷駝佛)   2018-01-11 18:00:00
大安區長大= = 魯什麼魯
作者: Barolo (Barolo)   2018-01-11 19:09:00
不就你個人選擇而已 把整個天母的人都拖下水會不會太浮誇
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-01-11 19:37:00
我也在大安中正長大,實在不愛天母中山北路6、7段超小條,很多兩線道又違停,一邊待轉卡道沒捷運,小孩跟老人一定是不便的
作者: moocow (void)   2018-01-11 20:15:00
我覺得天母就贏在靠陽明山吧 @@
作者: FireNdsl (一年半宅)   2018-01-11 21:53:00
原PO的行義路跟天母差很多,不管是機能,環境,教育
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-01-11 22:09:00
行義路只有泡溫泉方便XD
作者: fortinet (fortinet)   2018-01-11 22:45:00
正天母的公寓價格也只有2014偶爾高於50,但要注意一些問題...(因為靠山)。天母一般人能負擔的電梯大廈大多超過30年,今年來說...有品質還是65以上,偶爾出現7X信義路離正天母有點遠,但便宜呀XD,有一好沒兩好...
作者: canis831025 (熾鸑)   2018-01-12 01:04:00
天母出生住到現在,小時候的確覺得環境很棒很舒服(外加適合養老)不過現在長大了覺得交通需要加強…(非常不喜歡公車,常常往外跑還是需要捷運)
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-01-12 01:13:00
現在台北市公車減班,更是雪上加霜吧
作者: Goba   2018-01-12 09:01:00
我住天母35年 我也每天開車通勤 但我非常非常需要捷運 太太常常要帶小孩上親子課程或戶外活動 公車太不方便 所以不是每個天母人都不要捷運…
作者: piageta (taiwan)   2018-01-12 10:50:00
應該說"大部分"的天母人還是寧可自備交通工具否則以天母人的影響力 沿著忠誠路拉一條輕軌很簡單吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-01-12 11:26:00
輕軌又沒有用
作者: a001ou (肉蟲)   2018-01-12 12:54:00
你是不是搞錯啥了,就是因為沒有捷運,所以大部分人必須自備交通工具,或者離開天母,你完全講反了
作者: piageta (taiwan)   2018-01-12 15:21:00
那請問怎麼解釋幾十年來一條捷運都蓋不進來??這種鍍金地段驚人的消費力 蓋捷運一定賺錢的一條捷運可以讓政府和店面房東賺大錢 為何蓋不起來?看看sogo那邊芝山站賺到翻 難道高島屋和新光不會眼紅嗎我認為就是因為反對的力量大於贊成的力量前瞻計畫一堆鳥不拉屎的地方都在吵著要捷運了天母人口老化這麼嚴重 不是居民應該更需要捷運嗎
作者: mayko (mayko)   2018-01-12 16:32:00
天母有大醫院(榮總),其他生活機能也ok,對捷運需求沒那麼大
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-12 18:43:00
北榮應該算是石牌 但本魯不確定
作者: fortinet (fortinet)   2018-01-12 19:42:00
北榮算石牌但離正天母很近。沒捷運某個角度看是社區意識很強的表現,住宅區沒有在喜歡大量外來人口進進出出的,北投纜車就是個好例子,但大部分都還是商業強勢掛帥
作者: chiataan   2018-01-12 23:40:00
紫衣人在的天母就不適合悠閒的散步跟慢跑了
作者: J7565J (藍光)   2018-01-13 00:15:00
喜歡天母大直內湖
作者: TommyHilfige (阿湯哥v( ̄︶ ̄)y)   2018-01-13 15:46:00
天母的百貨在台北的百貨業績排名都敬陪末座哪裡有賺到爆跟什麼鑲金還驚人的消費力,都懷疑是反串連一些連鎖店都關了,一堆空店面跟破爛公寓
作者: a001ou (肉蟲)   2018-01-13 20:39:00
人家就租的咩,否則現今捷運都是30多年前規劃的,他卻講的像模擬城市,想蓋就蓋喔

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com