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2018/01/21
敦南案地段佳 公告3周吸逾20業者
【崔雅慧、詹宜軒╱台北報導】台北市3大公辦都更案詢問度強強滾！公告招商3周的大安
區「敦南安和通化段」案已有20多家業者購買標單欲投標，「南港商三特」案公告僅10餘
天已有7家業者有興趣，尚未公告招商的中正區「台大紹興街」案，也有不少欲租用的單
位與團體積極詢問中。
「南港商三特」公辦都更案招商兩周，已吸引七家業者購買標單。資料照片
大安「敦南安和通化段」案位敦化南路二段，地段精華，土地為國防部政治作戰局、財政
部國有財產署和台北市瑠公農田水利會所有，權屬相對單純，去年底公告招商，目前已有
20多家業者購買標單，顯示投標興趣相當濃厚，該案預計本月22日再次舉辦招商座談會。
須額外公益回饋
都更推動中心副執行長洪志生說，本案除須捐贈都更基金以推展都更業務，投資人還須規
劃對基地額外公益回饋，以協助社區發展，規劃內容會由委員評選，例如提供某些樓地板
做為公益活動使用等。
「敦化南北路沿路有不少都更案，將會是台北市最具新風貌的一條街」，華固建設總經理
洪嘉昇認為，該案位敦化南路、靠近信義路口的地塊，基地方正，是市中心少有的精華地
塊，公司頗感興趣、也正在評估中。
「將規劃轉運站」
作為東區門戶計劃一部分的「南港商三特」案，位於市民大道八段與忠孝東路七段間，土
地為台鐵局100％持有，規劃交通轉運站、國際會展中心、大型會議空間等，本月初公告
招商，已有7家業者購買標單。
洪志生表示，台北市府將透過權利變換方式，分回2樓會展中心和1樓的交通轉運站，對投
資人來說回饋方式相對簡單，所詢問的問題多集中在相關細節，預計於2月上旬再次公開
說明。
「2周即可撥用」
至於中正區「台大紹興南街」案A、B區，位紹興南街與仁愛路一段，屬50年地上權，台灣
大學副總務長徐炳義表示，相關資料已經送至行政院，但國產署尚未就國有土地部分進行
撥用，故尚未招商公告。
徐炳義說，目前A、B區拆遷問題已解決，不致影響後續興建，尚有未拆遷戶的C、D區為台
大和北市府將興建部分，無須招商。
國有財產署主秘王彩葉表示，只要台灣大學完成補正程序，大概只要1、2周作業時間就可
完成撥用。洪志生認為，該案若農曆年前能夠完成撥用，將於2月中旬上網公告招商。
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精華地段又給50年地上權
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當然是要三樓以下全拿來蓋商城呀，不然要幹嘛