先生在台GG上班2.3年
育有一歲半小孩1枚
我沒在上班在家顧小孩
在外租屋，租金12500
四月底租期到
先生現金存款約70萬，有30萬在股市
他想要不續租後在南屯買400多萬中古屋
我則是希望有機會生二寶，繼續把小孩帶到上幼稚園再上班，原PO不材，幾乎是領基本工資那種魯蛇
這兩種願望有機會一次滿足嗎
作者:
richaad (單槓目標三十下)
2018-01-23 08:31:00紅明顯，台積電工作兩三年才存70，會不會家庭消費型態有問題呢，我年薪不到90，兩年可以存80多，以你們目前消費型態，之後買房貸款會不會太硬？很多人嘴巴喊著要買房，但生活方式卻不想有任何犧牲，這就是現在許多人買不起房的原因
作者:
ivam (ivam)
2018-01-21 22:48:00加油
作者: juhsun (juhsun) 2018-01-21 22:52:00
中古屋可貸多少
主要是現金太少，400萬貸八成要拿80出來。之後還要裝潢..
現金真的過少~ 建議可以再續租一年 這段時間開始看屋
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-01-21 22:57:00太拼了，建議不要衝動但台GG 真的可以貸不少 :p
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-01-21 22:58:00中古屋比較需要估整修費用喔
在有時間壓力下要找到適合的房子有難度，總之建議慢慢來不要急
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-01-21 22:59:00衛浴廚具什麼的，一項處理起來都要5~6位數
作者:
leoth (小貓)
2018-01-21 23:07:00建議頭期款存到100~150再跳坑比較好
作者:
wsx1983 (面對現實)
2018-01-21 23:07:00在台G當工程師的話，應該還可以，不是的話就算了
不夠就信貸就好了，反正有自信就讓他去拼啊XD還不出來也頂多查他1/3薪水而已。搞不好繳的還比房貸少XD南屯有400萬沒車位以內的，但大多兩房。
作者:
Mei5566 (5566)
2018-01-21 23:10:00如果台gg年薪夠高就可以
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-21 23:10:00買房容易，裝修家具家電才是負擔，以萬為單位噴錢的哦，我以為是買透天 sorry
作者:
wsx1983 (面對現實)
2018-01-21 23:15:00年薪最少120萬，買400萬的房子，應該還可以。
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2018-01-21 23:22:00單薪兩個小孩壓力好大...比起來 房子壓力還比較小 小孩會花多少算不完
作者: t8350507 (t8350507) 2018-01-21 23:24:00
樓主先生在gg已經很硬了，真想不到桃園動不動就800-1000真的很懷疑要賣給誰
作者:
roxiang (天空之城)
2018-01-21 23:34:00台GG怕什麼 沒幾年錢就回來了在台GG還買不起的話 台灣是有多少人買的起房
作者:
cattyy (淋漓盡致)
2018-01-21 23:41:00先去銀行估貸款 再去出價
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-21 23:55:00400萬有什麼一家4口能住又在台gg工程師看的上
工程師分很多種……先說年收入多少再考慮，這頭期很難，中古貸款成數又會低一些
作者:
aowsai2 (醬爆)
2018-01-22 00:00:00買了房，也要預留50-100萬買家具家電，簡單裝修
作者:
wsx1983 (面對現實)
2018-01-22 00:15:00他不就說台GG工程師
作者:
tyndall (chin)
2018-01-22 00:22:00GG工程師買房簡單啦
要是平時就發現存不了錢，那買房後現金流絕對是更慘了，除非妳們房貸的本利和小於租金...
作者:
bbwoo (woo)
2018-01-22 01:19:00我先生GG工程師，我業務，家庭年收250w，育兩子，不敢買新竹房QQ
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-01-22 01:29:00多存一年就沒問題了
這篇很溫馨，大家都很理性中肯的給意見。建議多看，不用急著買連台GG工程師都要有所顧慮，一般領固定薪水的市井小民堪慮
作者:
hultese (hultese)
2018-01-22 01:43:00400萬的房子妳住了不會開心...建議先存錢，等自備款條件更好時再看
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2018-01-22 02:04:00錢可能沒問題，時間很有問題。建議租約先續半年，回家安穩吃完年夜飯，再做討論。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-01-22 02:09:00台g無敵
作者:
ok 2018-01-22 02:23:00最好不要讓公司的人知道你老公買房，否則日子就難過了！
我也身上70萬，但在北部，大概還要存到150才夠XD
作者: atking 2018-01-22 04:59:00
可以的 趕快去買 仔細挑選
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-01-22 05:45:00我也覺得GG兩三年這樣存款有點少 先檢視一下家庭收支吧
作者:
hobbes (go! Chen)
2018-01-22 06:08:00頭期款太低，還要買家電用品，家具
作者: iampala (wine..) 2018-01-22 06:48:00
租金12500，貸款360萬/30年也差不多12500月繳
作者: codehard 2018-01-22 08:41:00
現金過低 再存兩年 不然請長輩幫忙
作者:
CappuCat (無休閒生活)
2018-01-22 09:24:00人家只有說在GG上班 又沒說是GG工程師
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2018-01-22 09:44:00你要看仔細喔!400萬的房子一定要仔細檢查
作者:
iceonly (只有冰)
2018-01-22 10:47:00存個三年只有70，貸款下去就存不了了，隨便一個突發就爆炸了另外南屯離中科真的很遠，找找大雅還是海線的房子吧
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2018-01-22 10:59:00
重點不是GG，應該要看工作2.3年約存100萬。1年43萬吧1歲半小孩之後還要上幼稚園，花費會更多
作者:
syouth (食神)
2018-01-22 11:06:002-3年才70萬。很硬哦！
南屯哪會離中科很遠，南屯嶺東離中科很近啊！南屯單元或黎明社區離中科也沒很遠。不過話說在GG就算當作業員年薪也打趴ㄧ堆科技廠。海線XD我笑了，中科在山上推薦海線不就更遠?南屯超級大好嘛，南屯跟西區交界是五期，跟西屯交界是七期，靠山是嶺東精科，楓樹鎮平就跟烏日交界.....
400萬如果是老舊房子。可能連八成都不一定貸得到。
作者:
iceonly (只有冰)
2018-01-22 11:43:00是我誤會了嗎？台gg不是在西屯和大雅的交界那嗎？一堆海線房廣告也是打著到中科10分鐘的廣告啊
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-01-22 11:47:00
中古屋貸款成數低 400你要準備一半最少...
就是萬一先生生病還幹嘛不能上班時，等著上社會新聞等人捐款那種程度吧
海線房廣告10分鐘你信嗎？中古屋貸款成數高低是看你的還款能力的，在台G當作業員的還款能力都比同樣年薪的其他行業好。所以至少都有70%，除非行情超出實價登錄太多，要不銀行都會借你。再不行買個房貸壽險保單，提告你還款能力的分數也是借的到的。
google maps導航公益路跟黎明路到台G車程20分，同樣大雅市區到台G16分鐘，試問能買原市區何必買大雅跟海線?又不是通勤時間差很多海線10分鐘....開到中清路都不只十分鐘了，除非公司配有直升機
作者:
tibau (磨練心智)
2018-01-22 13:05:00400萬的房子 沒什麼價值 用租的吧
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-01-22 13:08:00GG到海線確實比較近 南屯除了朝馬一帶 本來就比較遠但我不會想住海線就是
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-01-22 13:10:00推文的真的知道通勤時間市區和中科的聯絡道路有多塞嗎？googlemap看世界還說中科到海線遠，已笑XD
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2018-01-22 13:13:00你要原諒他 google map也說竹北到竹科只要10分鐘
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-01-22 13:13:00還說上下班時間開公益路黎明路，是-瘋-了-嗎-
作者:
ChioMo (球球)
2018-01-22 13:39:00應該是勸不要生第二個吧 要花比買房多更多更多的錢欸
作者:
Annis812 (Annis)
2018-01-22 13:45:00現金太少，準備個１５０以上
要是我也會選市區 我比較注重生活品質 早上早點出門就好
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-01-22 14:23:00所以你們認為房價會漲會跌呢?是負向資產? 還是會噴噴?
作者:
mmay (終於)
2018-01-22 15:15:00猜是錢拿去買車了 台積現金才存這樣？
70萬買房？？我現金150萬 在台中只敢買450萬的中古屋
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-01-22 15:39:00多存一點再買，70萬可能連裝潢都不夠
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2018-01-22 16:28:00直接買啊 第一間自備款就2成而已 寬限再開下去 很輕鬆啊
作者:
ppc ( )
2018-01-22 17:21:00gg 2/3年只存70萬 你們婚禮蜜月是不是花很多
作者:
hultese (hultese)
2018-01-22 18:40:00作者:
tea80149 (自由自在)
2018-01-22 18:48:00台中機場附近三十年老公寓大概200出頭
作者:
ds1999h (ds)
2018-01-22 19:29:00台g年薪400啊 沒問題
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-01-22 22:38:00
你確定先生夠耐操就沒問題
作者:
LLika 2018-01-23 01:14:00才四百萬根本沒有問題，能貸多少就多少
再存一點再買 存款有點緊 生活會很緊繃在GG上班應該很穩 等存款水位上來穩定後 再入
作者:
DoooooD (DoD)
2018-01-24 17:15:00再GG上班是作業員 助工 還是工程師 差很多
作者: dexcom (dcomx) 2018-01-27 10:41:00
只建議原po也要想辦法有收入 不論是否正職