各位先進好,
前幾天上東城建案正式公告官方的售價，小弟也有過去了解。
不過還是想知道板上各位先進的意見，畢竟每一分錢都是血汗錢。
先說明一下建案大致的狀況；
公設 33% (不喜歡他的露天游泳池，感覺根本錢坑）
樓高地上24層，地下4層
共5棟
有兩房跟三房的格局
每一棟有3部電梯，只有一部可以下到地下室。
車位全部都是平面式。
管理費一坪40 +300（車位）+100（機車）
基地目前上次看還在打樁。
小弟看的是位在8～10樓的3房，約36.3坪（不含車位）
建商給出折扣後含車位價格介在700～800萬這個區間。
我選的車位大小為250cm*550cm
如果扣除車位價格，用100萬來計算，房子總價在600～700萬
相當於一坪為16.53～19.28萬。
就以仁德這邊來說，這樣的價格建商還會有讓利的空間嗎？
下面為基地位置（紅色區塊）
https://i.imgur.com/cEhZEFt.jpg
先謝謝諸位先進的指教與意見，也歡迎站內信討論。
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