Re: [請益] 金門房價 有可能跌嗎?

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-01-26 11:16:15
金門還滿有可能有國際炒家跑去投資
現在會進場的都是有賭性的傢伙,賭的是十年後的變化
風險很高 (兩岸政治不確定因素) 但賭贏了能賺的會比現在已經炒高的台灣本島還大
主要是中共在福建的沿海發展重心現在已經確立是漳州-廈門-泉州 這一縱線
並且投資廈門翔安機場準備改建成區域轉運中心
作為溫州到珠三角間的發展主力
翔安區目前是個滿糟糕的地方,但是這裡就跟上海浦東以前一樣,整塊要拿來搞發展
廈門島未來會變舊城區,新的發展機會都會跑到翔安
藉時金門-廈門的地位將會很微妙,跟香港深圳、澳門珠海一樣關係作為境外自由區發展
不過那也要我國政府有頭腦去金門發展這一塊自由貿易
利用免稅跟特別律法給予金門投資優惠
如果照星馬、港深、澳珠....之類的發展歷史
未來金門將建跨海大橋通往翔安機場,設置陸路通關口岸
經申請後的車牌可以直接開到對面,將會有不少卡車通行往來
廈門翔安發展起來後會有各種生活水準提升的需求
企業會在金門設置據點,福建省會有一堆人跑來金門搶買中國大陸買不到的東西
在金門賣奶粉大概就噱海了,房價也會不斷炒高
如果不蓋橋也不發展自由貿易的話,金門未來房價大概會滿慘的
就算到金門蓋工廠的地比廈門便宜,但工資也沒競爭力
剩下住不起廈門的住到金門來每天小三通去上班而已,跟印尼巴淡島、馬來西亞新山一樣
珠海也是很多住不起澳門的人通關上班,深圳則離香港市區太遠而且本身也很貴了
錢進金門炒房的幾乎都在等翔安機場帶動廈門整體的發展
如果賭性不夠強別賭金門,這邊的投資角度跟台灣本島是完全不一樣的
要用國際上其他邊界口岸的模式去思考
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-01-26 11:47:00
原來如此,上次過福田,粉熱鬧;當兵守過五龍山但這不是要了蔡政府的命嗎?
作者: mfcke (drive)   2018-01-26 12:04:00
離島要搞 就是 賭場 性 觀光 檯面下 毒品 走私 確實就是跟他拼
作者: aaneo (65)   2018-01-26 13:09:00
不過原PO看起來是自住需求, 而且還沒搞定老爸這一關....
作者: peterlee97 (瑋美絕倫迷)   2018-01-26 15:50:00
我是需求>投資 但我爸的理論 從我查實價登錄來看 根本不可能 最近幾年平穩20萬上下......而且我爸感覺根本想拖時間不讓我買而已 理由超多先說風水 門口欲下樓梯 不好換後間 說房間太小 還看到廚房 格局不好會衰...*進門看到廚房不好
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-01-26 16:48:00
你爸能預言半年後打仗就快速下跌了不然的話短期內金門不會有什麼變動,還在炒家入場階段
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-26 19:31:00
顆顆金門高粱 可以補助買房嗎? XDD
作者: somanyee (Soman)   2018-01-27 08:27:00
金門開放廈門人可以免簽了嗎?是的話,把金門當衛星城市住似乎還不錯
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2018-01-27 10:22:00
好有趣的議題 不過大多數人對金門這地方連島嶼大小沒概念吧XD
作者: sddgoodboy (小將)   2018-01-28 01:28:00
感覺很難,金門當地人很不缺錢,大部分祖傳地很多,又有酒廠幫縣政府賺錢,博弈要過很多年前就會過了,加上兩岸關係微妙,基本不太可能土地炒上去,是之前開放三通有觀光財,很多台灣人企業去開民宿投資,大陸那邊也有旅行業一條龍的進去買,然後金門有很大一部分土地是在幾家望族手上正,土地比較稀缺

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