作者:
hylx (歸宿)
2018-01-28 09:09:03一直看房好累
新成屋 預售 中古都看
鎖定大樓帶車位三房
看了幾間比較喜歡的
新成屋開40-43/坪
10年中古開43.1/坪
預售開44/坪
覺得中古.新屋根本差不多啊......
是中和區中古都不跌價嗎？
都選比較偏了
單坪還是這麼高......
唉......是不是繼續租好啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-01-28 09:13:00現在買新的划算，中古的要找缺錢的
中古有時候是地點比較好（即使同一區域也有不同地點差別）、實用率高、或是屋主心態問題你可以想看看你在看的屬於哪一類建商比較懂得根據市場調整售價 中古屋主主觀性比較強如果其他條件差不多 當然買新的 中古屋就遲早要降下來低利率資金氾濫的現在 十個賣房有九個不缺錢跟建商需要回收資金再投資邏輯不一樣
建商 地點 完工後評價都不同 馬三新車還比賓士中古貴那幹嘛買車
中古屋度過了施工黑暗期 還有管委會成熟運作 也許還有地緣性優良等等條件
例如同樣大安區 仁愛路的三十年中古屋比麟光站的新成屋貴 就是正常行情
作者:
pohosa (好想回家...)
2018-01-28 10:46:00沒錯 看屋三年的感想也是這個 所以後來買了新成屋
作者:
kevinhon (kevin)
2018-01-28 10:49:00對某些版友來說，瑞芳的新屋和新板特區的中古屋算同一地區，都在新北
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-28 11:18:00
房價倒掛 舊房子 比 新成屋貴因為新成屋 建商、投資客 有資金壓力要趕快賣舊房子屋主 成本低 想要賣貴一點所以 開高價慢慢賣如果賣不出去就 顆顆了
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-01-28 12:08:00中古屋格局好啊，房間大阿，地點佳阿近幾年的房子都把房間弄得小小的，看了就不蘇胡
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-28 12:09:00預言大師又在唬爛 沒房的最會分析
作者:
nickpopy (nickpopy)
2018-01-28 12:10:00一樣的錢，買新成屋要花1/3的錢買公設，中古屋是實住坪數，看個人取捨。
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-01-28 12:14:00新房子耐震、消防設備好、隔音應該有比較好？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-28 12:16:00
新房子 隔音不一定好 而且容易漏水 XDD
新房子舊房子都不能住 只好住到網路世界 可以點石成金 心想事成
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-28 12:43:004000 萬 的梗不用了嗎 預言大師
作者:
lwamp (堯堯)
2018-01-28 12:48:00因為房價在跌了呀 多多一直怪空空 其實敵人是建商 多殺多才可怕
作者: codehard 2018-01-28 12:50:00
那你就去買新成屋不就好了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-28 13:25:00
多多、套套的敵人 其實是多多、套套 XDD建商砍價促銷 害套套 套到天荒地老套套賠錢出場 害其他套套 越套越深 XDD多多喊 賣不掉 加價賣結果自己 市價開心賣出害加價賣的多多 變成 套套 XDD
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-28 13:44:00預言大師 是不是也空到瘋啦 看到黑影就開槍一直自high不知道在high什麼...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-28 19:34:00總比你天天QQ 好
作者:
QQeevv (qq)
2018-01-28 20:45:00最慘的是天天賴在家...你幹嘛自首 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-28 22:46:00更慘的是套酸只好天天QQ
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-28 22:55:00歐巴桑也是由小妹變成 你更慘
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-01-28 23:00:00我媽不會歐巴桑了又自稱自己是小妹 XDD動怒了？ 森七七？ 噗噗噗
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-01-29 21:57:00中古多贏在地段與實坪
作者:
vicowin (Wade)
2018-01-30 14:22:00中古公設低 地段好啊 看你要買實坪還是買新的