作者:
leoth (小貓)
2018-02-08 19:06:12(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
(如連結超過一行，應以 https://goo.gl/ 縮網址)應自行撰寫20字以上心得，否則逕予刪除處分)
(不得張貼超過90日之新聞)
連結：
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180208/1294624
內文：
談都更 柯Ｐ：不要幻想一坪換一坪、沒那麼好的事
花蓮日前強震，內政部前部長李鴻源提到，若台北發生芮氏規模6.0地震，房屋恐倒4千棟
，台北市長柯文哲今早被問及此事時提到，如果像前年台南的地震發生在台北，會倒4千
戶，死6萬人，所以台北市的都更是一定要做的。媒體詢問柯，台北市的都更推不動，是
否會增加補助，提高都更誘因，柯表示目前都更有個很錯誤的觀念，就是一坪換一坪，然
後不用錢，還附贈車位，天下哪有這麼好的事。過去市民期待都更一毛錢都不用花，還有
人幫你付房租，時間到了一坪換一坪，哪有這麼好的事，居民要都更還是要付出一些，如
果按照目前的方式，一千年才會完成都更，所以都更政策要大幅修改。
柯文哲說，要都更的是民眾的心態，不要幻想一坪換一坪，外加車位，興建期間一毛租金
都不用出，世間哪有個麼好的事。
柯文哲表示，大概每3個月會把都更政策修正的拿出來檢討一次，台北市都更一定要做，
也會不斷的修正，會滾動式往前進。針對台北市列管須拆除重建海砂屋共計46件，至今仍
1棟未拆，柯表示這就是很多目前法令要修改的地方，這的確是問題，面對問題是解決問
題的第一步，所以還是會滾動式往前修正。
媒體問柯，海砂屋問題是罰住戶5千到6萬，但不罰建商，柯表示接下來就是斷水斷電，慢
慢的北市府在都更的力道會越來越強。（張博亭／台北報導）
心得：
所以大家一直狂買台北市老公寓坐等都更的夢想
可能不是真的是一坪換一坪,而是有可能一坪換到不到一坪的意思嗎?
連1坪換1坪含公設，想都更的人就很少了，柯P很會..
他只講一半 另外一半是 政府也別幻想人家會配合都更
作者: cvnn 2018-02-08 19:16:00
別想都更這件事 大概是這意思
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-08 19:19:00很多都更想的根本不止一坪換一坪啊，哈哈
作者:
mayko (mayko)
2018-02-08 19:25:00看容積率呀,不過很多要的不只一坪換一坪,像頂加,1F,那可能這些沒開口到一坪換兩坪就不錯了:P
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-08 19:27:00有機會多看看各縣市都審會，那些會議記錄你就知道這些人的嘴臉了XD
搞不清楚狀況的市長 原地踏步不會解決都更推不動的問題應該要提升獎勵辦法 強制執行 以行動取代說空話
作者: fit 2018-02-08 19:32:00
完全不會想怪政府,釘子戶的嘴臉真的很恐怖
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-08 19:34:00
柯P 真是心直口快
作者: fit 2018-02-08 19:34:00
政府一堆官員都被告上法院了,可以體諒他們的不作為
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-02-08 19:34:00都審會應該要簽切結書：本XXX社區O棟 若因地震造成倒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-08 19:35:00
這樣 叫那些花大錢買老公寓的人 如何是好? XD
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-02-08 19:36:00塌 願意放棄任何急難救助隊之救援。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-08 19:39:00
台北市 太老舊 真的好危險都不太敢走在路上 大樓磁磚很多都脫落之前 聽同事說 敦化南路老豪宅 窗戶老舊有個 金屬零件鬆脫 在大門車道上空 墜落打到車道上的車 剛好有個貴婦老太太要上車差點被砸到
作者:
misson (綠色九層)
2018-02-08 19:43:00現在的道路哪容的下一坪換一坪增加的居住環境
到底是誰比較需要都更 誰就比較需要退讓現在政府說都更是為了你好屋主說我又沒有要
而政府也很難退讓 一旦退讓 預期心理會讓屋主更堅持因為這證明等待是對的
作者:
m9100612 (m9100612)
2018-02-08 19:51:00跟政府真的沒關係 貪念決定都更
貪念是正常的 不然就是作功德了 沒有人想作功德賴功德會被噓爆 是因為網友都不想自己作功德 卻忘了自己常常期待別人作功德
作者:
DKing 2018-02-08 19:56:00不都更多幾次地震搖到倒，最後什麼也沒有
作者:
m9100612 (m9100612)
2018-02-08 19:57:00問題是容積率就是那麼多 還要更多 誰給?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-08 20:02:00都更！錢拿出來
精華區的老公寓屋主哪怕地震搖倒只要不是自己住 那叫中獎
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-08 20:17:00放寬獎勵 怒蓋 50 層 唯一解房地產準備升空~
作者:
hultese (hultese)
2018-02-08 20:21:00等地震、等重劃區發展起來，都還比都更有效率
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-02-08 20:26:00如果一坪換不到實際一坪我也不想換阿.........
鄰居歐巴桑講得好 你一層蓋到20層 我分不到一層嗎？覺得民眾貪 你政客搞政績不也是貪
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2018-02-08 20:41:00一坪換一坪，本來就是郝冰冰為了連任喊出的愚蠢空話，當初還有一堆公車廣告加深印象。
房地產價值在土地 不是建坪 都更當下容積率提升 土地價值增加 理所當然原有價值提升 1比1換建坪當然不合理
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-08 20:43:00
一坪換一瓶
作者:
skj0225 (KJ)
2018-02-08 20:45:00老屋強制(自費)安檢，要逼很多作法，政府不敢而已
建築物只是依附在土地上才有價值 不然台北一百萬 台中30萬 台北建築成本是三倍嗎
老屋做個耐震補強 也比偷工減料的大樓安全多了都更就是圖利建商 根本是官商勾結 剝民眾的皮
都更讓建商及所有權人都賺 才有可能成 累積財富是普世價值 打高空沒用 沒都更成對屋主影響不大 爛房租給窮人 哪一天樓倒了死別人 還可以順勢重蓋
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2018-02-08 21:08:00多蓋一點多蓋一點 A_A柯跟建商要票囉 挖 那民調肯定跌更快
作者: wingtone (沒菸我不行~) 2018-02-08 21:21:00
都更獎勵容積，那新房如果40年後舊了，再開放容積？！什麼鬼都更
作者:
moocow (void)
2018-02-08 21:23:00樓上 目前走向是這樣沒錯 QQ
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-08 21:29:00連中國釘子戶都很難搞，在土地私有的台灣，我看是更難，現在建商跟住戶都沒有很強的誘因，以後房價下跌就更難了，等自然都更比較快我對台灣的大規模都更是很悲觀的
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-02-08 21:36:00跟持有稅也是有關 現在稅輕房貴 屋主動不動拿竅 稅重一點配合的意願會高一點
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-08 21:41:00稅高一點新房子不就更高，更不想更？
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-02-08 21:43:00是嗎?！樓上是故意裝傻嗎？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-08 21:48:00你才傻吧
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-02-08 21:51:00也許升息也會有幫助吧 持有成本太低 人人都對舊房子很有感情
作者:
rockwho (FFForder)
2018-02-08 21:52:00大推~ 非文組的就是務實拉~ 千萬別讓投機份子得逞
作者:
Hogg10 (我男過)
2018-02-08 21:59:00台巴子就是一堆貪小便宜的投機分子
作者: cvnn 2018-02-08 22:01:00
問題又不在一坪換一坪 釘子戶要一坪換很多坪 全部一坪換一坪 很多建商搶著辦勒
又在講幹話了跟講大話了，很會說不會做，說台北市都更一定要做，說每三個月都會檢討一次政策，3年多過去了，至少也檢討12次了吧，是有做了什麼嗎？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-08 22:16:00這次柯文哲沒有講幹話 給推台灣要都更基本上不可能了 前一陣子
作者:
hultese (hultese)
2018-02-08 22:17:00說台巴子已經算違反版規了吧XD
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-02-08 22:17:00老公寓都更換大樓，還不能一坪換一坪誰要換？公設比提高
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-08 22:17:00左膠趁著風頭上 讓大法官作成一系列解釋所有的都市更新基本上已經走到死胡同
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-02-08 22:18:00超多，比微軟要強迫你更新win10還可惡！
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-08 22:18:00除非在做新解釋推翻 要不然法律怎麼修永遠只有違憲的份
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-02-08 22:23:00沒說不能換貼錢就好了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2018-02-08 22:25:00沒差啦 大不了被燒死
作者:
chienk (.................)
2018-02-08 22:30:00不都更沒關係啊 震一下 死了就別靠北靠母
作者:
cd93315 (南沙)
2018-02-08 22:42:00自己住的地方會倒，自費更新啊，不然自己要承擔風險
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-02-08 22:44:00含公設一坪換一坪也ok 就怕貪心的要的是更多不都更也沒差N一堆破破舊舊有歷史的房子而已
作者:
hune (無)
2018-02-08 22:59:00若是透天還有資格談一坪換一坪(土地持分大)，老公寓一坪換一坪根本賺到
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-02-08 23:01:00下一篇都講出正確答案了，什麼一坪換一坪？根本是想一戶換一億
作者: mig21 (挨打批) 2018-02-08 23:16:00
老公寓也要看使用分區和容積獎勵 有些老公寓不止換兩坪 假如是自行都更少了建商的份 絕對超過兩坪只是很少成功案例
作者:
chu3 (天真的致命傷)
2018-02-08 23:46:00算了啦 不要都更 自找麻煩
作者:
owhaha (哇哈哈)
2018-02-09 09:41:00頂加跟店面誰要跟你一坪換一坪 所以都更無解
作者:
damper 2018-02-09 10:31:00趕快把頂樓加蓋才能消滅釘子戶 不同意的基乎都一樓頂樓
作者:
paunch (胖)
2018-02-09 10:43:00應推行老屋變古績，到時自燃都更
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-02-09 10:50:00柯P也懂多多幻想嗎? 狂阿伯
作者:
poi963841 (poi963841)
2018-02-09 12:55:00很多人想的是一坪換五、坪阿，柯P誤會什麼了嗎
一坪都沒有的建商想動動嘴巴 就白賺幾百坪阿 誤會？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-02-12 15:25:00政府、建商與民爭利，說的好像只有人民很貪心的樣子那就不要都更阿。 明明就很想分杯羹，還在裝聖人