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內文：
十大房仲聯合告房產界UBER 法院全打臉
2018-02-08 11:37:18經濟日報 記者游智文╱即時報導
訴求房產界UBER的房屋比價平台「屋比」，日前遭永慶、信義、住商、中信、21世紀等十
大房仲聯合提告違反公平交易法、商標法、著作權法，屋比表示，檢察署及法院近日分別
做出不起訴處分及判決屋比勝訴。
屋比表示，此一判決宣告買房線上比價、呼叫經紀人服務一切合法的時代已經來臨。
屋比在2016年以共享經濟概念，陸續推出線上比價與呼叫經紀人服務，整合各房仲同一物
件售屋資訊，提供購屋人進行比價，另外也設立平台，招募會員提供物件，讓購屋人可找
到仲介經紀人，提升仲介業績。
屋比表示，由於屋比運作方式，去年遭永慶、信義、住商等共計十大不動產經紀業者認為
權利會受到侵害，因此聯合提起刑事告訴及民事訴訟，控告屋比違反公平交易法、商標法
、著作權法等，為史上第一次十大仲介聯合對平台業者提起訴訟。
其中仲介業者認為，屋比未經10家公司同意，擅自連結公司官網內頁，輕易取得公司開發
房屋物件資料，藉此推展自己商品之銷售，為屬榨取他人努力成果，違反公平交易法規定
。
另外屋比經紀人，會讓瀏覽者誤認聯繫的經紀人，是搜尋物件原來的仲介，也影響交易秩
序公平。
另外房仲業者認為消費者於瀏覽屋比網站，可輕易看到原公司商標，進而誤認為屋比及所
提供之服務為各原告公司所為，或有合作關係，違反商標法、著作權法等。
對於業者的提告，智財法院認為屋比係搜尋公開資料，與一般搜尋引擎無異，且僅提供資
訊，無從制約消費者選擇，難認有影響交易秩序之顯失公平行為。
另外商標法及著作權部分，台北地檢屋認為比價網係利用網站爬蟲技術，顯示同一物件在
不同仲介公司的售價，提供消費者較多之商品價格資訊，其後顯示物件來源的超連結，明
確引註其來源，難以認定有違反著作權法、商標法。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，十大房仲聯合提告，是擔心業績受影響，但屋比並不是
「去仲介化」，而是順應趨勢潮流，建構一套買賣雙方及房仲產業都能受惠的新交易型態
。法院判決宣告買房線上比價、呼叫經紀人服務一切合法。
葉國華表示，去年12月新網站上市以來，短短兩個月已經突破200萬次網路瀏覽量，全台
屋比經紀人已快速突破3,000人，直逼全台合格仲介一成，未來屋比這類有如Trivago、
Uber 的新商業模式，將是擋不住的趨勢，也將為房地產業帶來新面貌。
心得：
不就是個比價網 網路上各種商品也有許多類似的比價資訊
大賣場、訂飯店、餐廳、各類票價、交通運輸...等
房仲業者也可以自己架構建立這類的比價資訊網
甚至可以像美妝店標榜 "我最便宜"、"買貴退差價"
之類的作法及口號 說不定還能吸引更多買家
尤其現在買方市場當道的情況下.....
這些房仲業者在害怕什麼?
1.資訊太透明?
藉由實價登錄、各家房仲的列出比較
太過容易分辨出 相同條件的房價高低
進而更清楚可以選擇向哪家、或獨立仲介斡旋
或是讓買賣方資訊不對稱的優勢被消滅?
2.留不住強力房仲?
將無法限制能力強的房仲
消滅平台不讓其獨立接案?
(如同計程車行對應UBER模式)
3.其它?
(自填)

底價在屋主，比來比去有什麼用？

基準價不同砍下來的價格怎麼會相同？開800的出700 開700的出600

測試與揭露多數中仲的恥度嗎？ 但問題是： 對中仲來說，無恥度這種東西，要如何測試呢？ 是這意思嗎？

底價在屋主？買方最多出多少？看誰有能力媒合囉

馬上下載屋比

這間接宣傳

推 心得都很有誠意 XD感覺 台灣的房地慘 即將進入 *典範移轉*更正: 台灣的房地慘交易 即將進入 *典範移轉*

馬上下載屋比

還好有這新聞，不然還不知道有這平台

看新聞才知道屋比+2

屋比不難用

屋比讚 一樣的東西 報價差幾百萬 是看誰的恥度？

屋比紅了之前還有仲仲 說很難用

有定期在看,可以看出降價的幅度...但UI還有改善的空間

UBER不就因逃稅被重罰 屋比應該沒有吧

1.釣魚案件 容易被發現 2.開價無法在滿天亂開仲介沒有想到 會有一天被排排站叫來比價吧

馬上來推廣給大家

看了大笑,屋比真的不錯用

喔喔 屋比創辦人 葉先生 真的蠻有遠見的網際網路、行動裝置時代 是平台壟斷的時代十大仲仲聯合提告 感覺就是很怕 XDD改天下載來試試看

仲仲吃鱉就是爽。 。 。。。。。。馬上下載屋比

這用uber來比喻也太不倫不類了，完全不同概念的東西

房地產的Trivago

還比較像trivago

就買東西 不同網站放在一起比價的概念。 覺得有方便

我是品牌房仲，也是屋比經紀人啊其實屋比也會直接跑進房仲公司徵房仲當經紀人法律上勝訴，但有涉及影響品牌公司旗下員工忠誠度問題

葉原本就是資深房仲，當然知道其中眉腳

十家一起告 真的很怕

明明就trivago或hotelscombined 怎麼會說是uber

員工忠誠度這種東西是品牌公司自己的問題吧 XD

馬上下載XD

員工忠誠度 XDDD 老闆給的夠讓人忠誠嗎阿 房版名人就不好說了

馬上來下載屋比，戶頭應該會多一兩百萬來買房 XD

本魯覺得 商業模式 是有點像Uber都是利用平台 串聯閒置人力(失業、沒業績仲仲)為消費者提供服務然後 加上Trivago比價的功能所以 屋比大概是 Uber + Trivago吧

拿uber比是因為他自己就取名叫ubee吧 各家仲介來當它司機自己不養車養司機 但歡迎別家司機來載客他是不養仲介 但歡迎來接案

這就是跟保險經紀人很像吧 保險經紀人可以推超多家公司的保險，然後拿取傭金。不受雇於任何一家公司

房仲想玩資訊不對等 哭哭了

法院認證的工具平台

問題是這平臺有屋主授權使用他們的房屋資料嗎，直接盜用沒問題嗎

樓上你去屋比 看過一次就知道了 所有詳細資料都還要回原仲介網看，同社區搜尋的話只會列出開價來比不會有照片這些東西

不愧是幻想王 想的梗超廢 XDD

用過就知道他不是盜用 是把資訊綜合起來 你點商品後還是連到該平台

喔喔 有趣

仲仲哭哭

房蟲：不管屋況多爛價錢多高品質多差 只要嫌棄就會被我酸買不起

K帳到處貼，好奇是不是看房時被酸到爆？

馬上下載，大感謝！！

我以為這種模式大家都能理解了看推文真的覺得早生幾十年一起玩房地產賺easy money

套套怕惹啊？

下載屋比了 比想像中的好用太多!要買房的 真的要用屋比 試試看台北市大安區 開價根本都在降 一覽無遺難怪 十大仲仲 這麼害怕 XDD剛剛發現 其實 有網路版本魯眼睛不好 不太用apphttps://www.ubee.io/

當初喜歡葉老師在節目上的口條才下載的，想說怎麼神隱了好久...原來！

開價本來就只是個參考，如果同一戶同時找幾家房仲賣，各大房仲只要統一開價就好了，屋比也比不出來誰最便宜

屋比好用+1, 房仲吃相難看終於被打臉了

屋比只有買跟租，就是單純的買方經紀人了賣方如果有四家，就看這四家誰能折多一點囉想當然 是買方便宜了一點

已下載

哈 屋比下載中

推屋比，但在宜蘭很難用

賣方沒理由給不同低價，這只是顯現誰家房仲比較糟糕

賣方當然同一價，就看哪家仲介願意折仲介費了

樓上我幫你補充 看哪家仲介願意做功德 最好無薪上班看哪個仲介 小孩 汽車 老婆不用養 哪家公司不用成本終究只是個噱頭而已的網頁 但他爬蟲的速度有點慢@@

這篇推文數竟然這麼少, 看來板上幾乎都是房仲無誤XD

舊時代的產業不進化就要被挑戰啊 直接找立委啦

推屋比，趨勢擋不住

房仲業者的功能就是當開門的

12都非常犀利。這是趨勢，擋不住的。

現在才知道屋比 提告剛好幫打廣告 UCCU

本來不知道有屋比，謝謝這10家提告，幫屋比打廣告，馬上下載屋比~

推文一堆仲介，看來是打中痛腳

馬上下載

如果不好用 沒影響 是在告甚麼XDDDD