最近開始有買房的需求，想請教大家幾個問題
1)現在的央行利率蠻低的，差不多1.6%到2%左右，但隨著美國聯準會的升息腳步越來越快
，不知道台灣今年是否有可能會跟進，如果會的話大概有可能調高到多少%呢
2)利率調高，對房價真的會有影響嗎?撇除一些市中心地帶，像是天母北投附近的房價，
我觀察了一段時間，幾乎都是死豬價，很難掉下來，除非買到比較偏的位置，例如關渡那
邊
3)最近有看到一個在北投的建案，叫做陽明峰匯，不知道板上的人對這個建案是否有研究
，平均行情又大概是多少呢，謝謝
※ 編輯: Natsuka (220.136.123.7), 02/22/2018 19:29:21

陽明峰匯就在你說很偏的關渡那邊啊

都是死豬了，何必買呢？未來誰說都不准，下好離手，別做偏離自己能力的事就好

未來房價就是只會越來越低阿，買能力所及的房子就好，不要妄想未來還可以靠房產賺到錢

未來的事情只有神才知道阿= =

房市的話銀行知道

石牌站、其里岸站都有不少選擇,離振興也近多了,為何還要看天母?那就要先講清楚啊,否則從你的文中,重點只有去振興醫院的距離與方便性而已,我是覺得天母沒落雖沒落,但支撐仍夠,短期5年內不會有明顯漲跌,買是不會虧啦

自住一輩子就不用考慮漲跌問題，找個屋況不錯的就好別碰預售屋，寧可找五年屋齡的也通過不少天災測試

基本上是持續看漲的 特別是六都 未來人口老化 有醫院有診所有大眾運輸的地方絕對不會跌 少子話的議題 你覺得市中心會有差嗎 跌個10%年輕人還是買不起不過你是自住 所以還是已還款能力為基準 有漲有跌對你影響都不大

原po發問的問題很好，也是大家想問的

房價就是隨持有成本(利率+持有稅)升降 這是資金面的平衡點

北投還不算偏阿?

問題一只有央行總裁才知道吧

天母中古屋價格超硬，你要有長期抗戰的覺悟