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有買房經驗的人，一定會對地下室車位的計價方式有疑問，不論車位好不好停，同一層就
是均一價，不太有商量空間，近期台中有建案打破業界的慣例，依停車便利度、周邊空間
大小做價格設計，同一層平面車位居然有7種售價，是全台創舉。
地下室車位價格的公平性，數十年來都是建立在「先來後到」的基礎上，均一價，先買先
挑，因此建案銷售到中後期，剩的多是難停、卡卡的位子，有的甚至賣不掉，也有購屋者
抱怨不公平。台中市聖揚開發於是做了改變，新案「采揚晴空」車位價格多元、合理化。
聖揚開發總經理陳正哲表示，以該案地下2層來說，都是2.5×5.5米大車位，均價140萬元
，不過範圍卻從110~150萬元都有，共7種價，「以同樣倒車入庫的標準，停車後駕駛座開
門空間大的，就貴一些，夾在2車中間的，就便宜些，牆角車位最多停2次可停好，最便宜
。」
車位鄰近車道口或電梯，以及車位正後方的空間大小，也都影響該案車位售價。陳正哲坦
言，為了車位合理價的設計，當初傷透腦筋，結果難停的車位反而先賣完，「因為買小戶
型的對車位較不在意，後來買的，也有人很驚訝還有好的車位可挑。」（洪子恩／台中報
導）
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建商連停車位售價都能搞得這麼複雜，收租豈不更囉嗦
換我來做，就先把以前那些日日收、隔日收、三五七日收，全都取消