※ 引述《ppegg (Mania)》之銘言：
: 常常看到文章說持有房子會希望上漲。
: 如果單純自住的話，
: 應該是持平或下跌比較好吧？
: 以後換屋要貼的差價會比較少啊。
: 當然房子越換差的除外啦。
: 非自住的才會希望持有的住宅上漲吧？
: 房市下跌對自住換屋族有利，
: 但市場看跌可能建材變差，
: 就是另外的風險了…
長期房價上漲就台北人自住的情況 版上一堆要賣房的台北人
看看他們嘴臉就知道啦
對自住來講房價上漲有多爽
不只住免錢 還大賺錢
三十年前台北市公寓買五百萬
住了三十年 現在老了要退休 賣掉多少?沒有一千五不賣XD
賣掉後手上就是1500萬現金
去中南部買間500萬電梯大樓 剩下一千萬退休金
每個月花五萬 一年60萬
可以花至少15年
所以你看看 你住了三十年 看似繳了20年貸款
結果到頭來不只住免錢 還倒賺一千萬XD
沒有房的人才會覺得房價上漲是民怨
有房的人怎麼可能覺得自己家房價漲是民怨?!
如果當初買一千萬 住了三十年準備退休了 四千萬賣掉
這樣手上可是四千萬現金可以退休
版上諸位自己算算看 你以後退休的時候
退休金有多少 存款有多少
大部分人在怎麼存退休金都不可能贏的過自己手上自住這間房
這樣有看懂嗎?

我看的某間 十年前1800萬買入 現在沒6000萬捨不得賣 XD

好開心的升幅，比工作一輩子賺更多

哥那住南部的人賣得掉嗎?

所以說賣了只能去住鄉下啦！

有點道理 但前提是誰能預測未來如何 不然早知當初台北信義區我也多買兩間，誰知道30年後高雄會不會成為首都，台北反而便宜

那為什麼大家還搶著住台北，不趕快房子賣賣搬到中南部去?你的說法我5年前就跟家裡長輩說過了要台北住一輩子，6-70歲的搬到中南部鄉下住，難!到頭來，手裡的你也不敢賣

台北住慣了真的蠻難搬去中南部的...

台北住30年會想在搬去高雄 ？

你要台北老人去中南部退休，然後每天起床吸毒氣?

但那些老房的漲其實是吃過去的高經濟成長率來的過去隨便都10趴5趴的 但現在有時還是負的 那未來房子還會這麼爽漲? 我是持保留的態度啦 不過我也不認為會暴跌就是

問題就是大部分人老了也不會想搬離台北去鄉下 醫療方便性就差很多了

當房價漲破2000萬,就可以移民阿..XD移民去澳洲阿加拿大阿,美國可能比較硬一些.

自助漲一定比較好 多那ㄧ點稅 套利空間多大 通膨一定大於通縮 沒爭議點啦 沒人希望自己買1000十年轉手剩500吧 聖雄甘地 我信 台灣人？ 打死不信

有幾個五六十歲的台北人會賣掉去住南部?????

自住房價漲太多會有個問題。老公寓住30年，老了樓梯爬不動了，結果發現就算賣了，也買不起新電梯大樓，只能樓梯繼續爬

當然買得起 買到林口三峽淡水怎麼會買不起死要住台北市就活該爬樓梯阿 有人逼你一定要住台北市嗎

漲才會被洗出去，房價跌就買得起蛋黃區啦

正常通澎漲=> 老了換新電梯大樓漲翻=> 老了住古績爬樓梯 or 鄉下我也不知道帳面數字上看起來爽，實際被洗出去or住古績到底哪裡好?

正常通膨漲 老了是要怎麼換新電梯大樓????新電梯大樓比30年公寓便宜??請問哪種"正常"狀況可以這樣XD只有一種情況你可以老了換電梯大樓->你本來是住老透天這就中南部的情況 老透天賣掉也有八九百一千萬 剛好換大樓你在台北市本來住老公寓的 是要怎樣才能讓你換成新大樓??只有靠都更阿 靠杯結果都更每個都要一坪換一坪付車位XD你單純靠買賣 老公寓怎麼可能有新大樓的價 除非都更價值那都更價值算"正常"情況嗎?所以你想想就知道不管怎麼算 老公寓老了換成新大樓 一定都要貼錢的

老人移民到國外? 移回來用健保的比較多吧…

不然就是住遠一點住小一點 那意思是一樣的 被洗出去

漲不多，貼的錢靠你存的薪水付的起阿; 漲翻，你做牛做馬也換不起阿當然要貼錢阿! 問題是貼不貼的起?

老了換房怎麼還會是要貼錢再買@@ 你真的想過你老了的情況嗎除非你是軍公教打算領月退吃垮國家 不然你先想想退休金怎來大部分的人退休金要靠自己存的 以前靠小孩想說養兒防老

不想貼錢你就繼續爬樓梯阿阿買超過自己能力的房子，房貸搞到存不到錢，那也沒辦法阿你去問台北住30年以上的，的確有些繼續爬繼續吃維骨力，有些洗到台北縣，有些就加錢換新的。就每個家庭的本事阿不然你學版上大絕招阿，新房貸點錢出來投資，收入當退休金阿當然，如果漲翻，想換差不多地點的新房就是作夢，只剩住鄉下跟古蹟2選1

退休可換小坪數的啊，同地點老公寓4房=>新大樓2房，錢差沒多少，兒女都成家，兩老不用住那麼大

老了要退休 結果賣房搬離住了30年熟悉的地方?

前面都有人說退休要去日本住了日本討論老人問題的書真的就是賣房或拿房子貸款搬離熟悉地方去安養院或生活機能對老人方便的地方話說別說政府對少子高齡化無感，一般人也是無感