[閒聊] 房貸利息試算好高

作者: grotwpig645 (張智良)   2018-03-13 22:53:59
大概複利計算下來會接近房屋總價的20%
例如總價1000萬 自備300萬 貸款個20年
利息就要200左右
等於是花了1200萬才買到房子
雖然攤提每月下去負擔不大
可是整體看起來還是好多啊
作者: redmi2 (redmi2)   2018-03-13 22:56:00
你要不要再試試 10年前3%-4% 或更早5%-10%的結果?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-03-13 22:59:00
一年多花10萬利息 妳也可能省了20萬房租 我是說可能不要炮我
作者: shter (飛梭之影)   2018-03-13 23:02:00
通常都會提早還清,所以實際上利息繳不到那麼多,但繳清後
作者: ccfux (ccfux)   2018-03-13 23:02:00
300萬投資或定存產生的利息也要算進去啊
作者: v3015 (阿厚啊)   2018-03-13 23:13:00
貸700萬20年,20年總利息要200萬??請問你怎麼算的?
作者: vincentchan (vincentchan)   2018-03-13 23:14:00
利息就當做付銀行房租的意思
作者: Barolo (Barolo)   2018-03-13 23:17:00
黑白算 了不起700萬的20% 那可能是千萬的20%
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2018-03-13 23:20:00
你怎麼算的..真是天才..
作者: s678131 (Mu)   2018-03-14 00:41:00
貸700萬、假如利率1.62,20年利息 本息1199k,本金1138k
作者: hitsay (國小生)   2018-03-14 01:13:00
似是而非的觀念
作者: kisshitdog (小翰)   2018-03-14 01:29:00
你也花了20年才把錢還完覺得利息很高嗎? 那就提早還完
作者: seelove (加油吧!!)   2018-03-14 06:08:00
原po按成1000萬,這樣還是租屋適合,買房這麼不上心很危險
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2018-03-14 10:49:00
租屋
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2018-03-14 21:53:00
你直接付七百萬繳掉本金就免利息了
作者: color345 (挖系樂卡)   2018-03-15 16:54:00
你不要貸款不就不用付利息了!XD (有錢人笑而不語:^^
作者: rockhart (Line)   2018-03-15 17:44:00
現在的房價能提早還清的有幾個?投資客可能有辦法。

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